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开发商违规销售 购房权益难保障
网址:www.cssqt.com 编辑:长沙社区通 时间:2023-10-24

2015年,河北省沧州市一些业主购买了书香苑小区的房子,在没有签订购房合同的情况下,将几十万元,甚至上百万元的购房款,交给了开发商廊坊市华元房地产开发公司。现在8年多的时间过去了,眼看就要盖好了,房子却没他们的份了,手里只有一张收据和一张房屋计算详情表。

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2018年,小区开发商由原来的华元公司,换成了沧州市和锦房地产开发公司。双方签订了协议,由和锦公司继续开发书香苑小区项目,并将华元公司销售的房屋交付给购房者。然而,和锦公司给购房者的交房条件是,每平米从原来的6900元涨到15000元,而且还不能退款,这让大家难以接受。


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记者了解到,书香苑小区共有6层住宅楼4栋,房屋140多套。目前,小区院内的路面硬化工作正在施工,即将交房。这些将房款交给廊坊市华元房地产开发公司的购房者,又该何去何从呢?记者分别找到了华元公司及和锦公司了解情况。

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在华元公司记者没有找到任何工作人员,而和锦公司的工作人员也都拒绝回应此事。为了帮助大家解决问题,记者又找到了沧州市住建局。沧州市住建局的工作人员告诉记者,华元公司是在没有取得书香苑小区任何建设手续的情况下,收取了购房者的房款,目前,小区的建设工程规划许可证、预售许可证等手续,都是和锦公司办理的,建议购房者通过沧州市运河区西环中街街道办事处来协调解决。

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沧州市运河区西环中街街道办事处工作人员孙元璋表示,会积极协调相关的开发企业和公司,推动化解工作进行。然而在协调解决的过程中,他们也联系不上华元公司的负责人。而和锦公司和华元公司因为存在经济纠纷,所以才导致现在问题难以解决。建议购房者通过法律的渠道,主张自己的权益,保全自己的财产安全。


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此楼盘涉及到未批先建,相关监管部门的失职造成老百姓的房财两空,政府部门应努力推进尽快解决,给老百姓一个解决办法。在此也提醒大家,五证不全的房子,千万不能心存侥幸冒险购买。



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