浙江宁波这个30多年老小区突然收停车费 收费单位让业主疑惑
【宁波12345热线】海曙区宝善路207弄是个拆迁安置小区，建成投用已经有30多年了。很多年来，小区没有物业公司，小区业主停车也没有收过停车费。可是最近有小区居民向我们反映，从去年开始，一家负责给小区保洁的公司在小区门口安装了道闸，向小区居民收取停车费，这让居民们感到疑惑。
记者来到海曙区宝善路207弄，这里的居民陈师傅告诉我们，自从老旧小区改造完成后，从去年开始，小区开始收停车费了。
海曙区宝善路207弄居民 陈师傅：老旧小区改造之前，我们这个小区是没有什么停车费的，任何费用都没有的。在老旧小区改造之后，就产生了这个停车的费用，收费的单位是保洁公司。我们也奇了怪了，这个保洁公司怎么会到我们这里来收费了。陈师傅说，在他看来，既然收了停车费，就要以此来限制外来车辆大量进入小区停车占位，优先确保小区业主的停车需求，但是这家公司并没有这么做。
海曙区宝善路207弄居民 陈师傅：管理也没人管理的，一到中午快到，车子都塞满了。外面车子进来全部塞满，我们业主的车子有时候都开不进来。记者从小区墙上的公示牌上看到，居民们所说的这家保洁公司叫做雷晟保洁服务有限公司，记者找到了这家公司的工作人员了解情况。
雷晟保洁服务有限公司管理员 雷金华：我们是去年6月底正式进入的，在小区提供基础物业服务，包括保洁，还有大件杂物垃圾清运。包括楼道灯的维修，管道的疏通，顶楼天沟的疏通我们也是在做的。包括收费标准，我们前期都公示过的，没入住之前都公示过的。这位工作人员说，他们是由海曙区宝善零星小区物业管理委员会引进的保洁单位。记者从海曙区白云街道宝善社区便民服务中心了解到，原来，在海曙区白云街道，像宝善路207弄这样没有物业公司的老小区有四五个，在白云街道、宝善社区、业主代表三方协调之下，成立了这个管委会，统一引进保洁公司来为这些老小区提供物业服务。
海曙区白云街道宝善社区便民服务中心主任 周兴宜：因为单纯的192户，只靠居民去找，你说哪个物业会愿意来，一共就192户，进场开始收物业费，这是不好引进了。因为确实引进的难度很大，所以我们牵个头，引入了一个物业保洁。周主任说，虽然现在这家保洁公司已经在提供各项服务，但是并没有收取物业费。
海曙区白云街道宝善社区便民服务中心主任 周兴宜：因为我们引入的时候，收的不是物业费。正常物业费包含两块——综合服务、公共维修。现在基础的保洁工作10块钱一户每月。社区方面表示，保洁公司进驻宝善路207弄已经将近10个月了，但即便是每月每户10块钱的保洁费，也还没有开始征收。
海曙区白云街道宝善社区便民服务中心主任 周兴宜：（记者：保洁公司说保洁费也没有向居民收，那保洁费是政府出了吗？）保洁费目前现在委托给保洁公司了，那就是收费工作是给他们做，可能先服务后收费。至于停车费，也是让保洁公司在收取的，收来的钱用于小区的日常维护。
雷晟保洁服务有限公司管理员 雷金华：我们的保洁费里面120块钱一户每年，我们总共才192户人家。你全额收取才多少钱，支付物业服务成本远远不够。收取停车费的目的是什么？用于小区，如果我们小区年底结算下来了，如果还有多余的费用还是用于小区的日常维护当中。我们到年底是要公示的，答应大家都是财务公开的。在停车管理方面，保洁公司表示，他们可以和业主进行商议，让相关服务更加合理。
雷晟保洁服务有限公司管理员 雷金华：业主可以坐下来商量这个事情，可以的，任何事情可以做得到。如果他们需要专业的全方位的物业公司，我想也可以的。我们可以引进专业的保安公司，我们可以引进过来，资金缺口从哪里来，只要谈得妥没问题。小区我们现在都提倡业主自治，所谓的自治就是你享受你买单，这是很正常的一件事情。像海曙区宝善路207弄，没有专业物业公司的老小区，其他地方也有。通过引进保洁公司部分行使物业公司的功能，这也是一种有益的尝试，不过具体操作中还是要注意多和居民沟通，在信息公开方面也要做好，让居民知道钱花在什么地方。当然了，居民也要理解，不管是物业公司还是保洁公司，人家提供服务，你就要支付费用。
发表评论
相关文章
精品导读
·请注意语言文明，尊重网络道德，并承担一切因您的行为而直接或间接引起的法律责任。
·长沙社区通管理员有权保留或删除其管辖留言中的任意非法内容。