贵港的顾先生反映，

他购买的贵港交投集团下的御珑湾楼盘，

开发商前期宣传和签订的购房合同

均表示有一个完整的阳台，

验房时却发现，

阳台“缩水”了近一半，

小区约六百户业主有类似遭遇。

宣传称有超大阳台

实际交房阳台“缩水”近一半

业主梁女士告诉记者，2019年7月，御珑湾以近6米超长大阳台作为卖点进行宣传，开发商宣传所用的资料，以及购房合同上的房屋平面图，都显示阳台完整，未标注“上空”二字。

▲阳台“缩水”近一半。图片均由受访者提供

1月10日，她验房时傻眼了：阳台只有一半，另一半镂空。据了解，御珑湾目前交付的3栋楼共700多户业主，约600户业主的阳台都只有一半。

▲购房合同未标注“上空”二字。

▲业主验房发现阳台约镂空一半。

对此，开发商向业主称，他们已依法依规建设，如业主想要另一半阳台，需签一份委托书，就当福利送给业主，把空缺部分填上。

开发商前后出示4个版本的委托书，业主认为均不符合规范，因为委托书未写明补建部分质量问题由谁负责，且业主填写信息后，须交开发商回填和保管，业主手头上则没有了。

▲业主在委托书备注“补建阳台部分质量需御珑置业有限公司负责”，开发商未受理。

据了解，约400户业主担心为补建部分担责而未签委托书，梁女士等6名业主将贵港御珑置业有限公司起诉至贵港市港北区法院。

对于开发商的答辩，多名业主不认可。

市场监督管理局曾表示调查

要求开发商填平阳台

另一名业主陈女士说，验房发现问题后，他们向有关部门反映情况。

▲1月20日，港北区市场监督管理局曾下发责令改正通知书，认为开发商宣传与交房存在部分不一致。

1月20日，贵港市港北区市场监督管理局出具一份责令改正通知书，称御珑湾楼盘项目交付使用时的实际情况与广告宣传存在部分不,一致，要求把阳台一半的悬空部分填平，但此后一直没有进展。

▲经市住建局批准，业主在市档案馆看到的建设施工蓝图，标注了“上空”二字，与户型图、房屋平面图不符。

2月下旬，经贵港市住建局批准，陈女士等业主在贵港市档案馆看到了建设施工蓝图。让他们想不到的是，图上阳台的另一半标注了“上空”二字。

3月31日，贵港市工商行政管理局港北分局城西工商所有关负责人表示，因接到越来越多业主投诉，加上开发商不认可交房与宣传不符，需重新调查，调查已在后期阶段，将尽快公布新的调查结果。

样板间只是宣传效果？

律师表示属于违约行为

3月31日，记者致电贵港御珑置业有限公司副总经理覃先生，他表示↓