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女儿花927万买房给她住 碍于情面收房 现在麻烦了
网址:www.cssqt.com 编辑:长沙社区通 时间:2023-09-07



1

“春月锦庐”交付

锈迹不断渗出?




2021年

朱阿姨的女儿

在杭州绿城春月锦庐买了两套房子

一套自己住

一套给了老两口

朱阿姨说

给他们的这套房子

一直麻烦不断


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朱阿姨的房子在一楼

152平米  带小花园

2021年12月购房时

总价927万元  是样板房

朱阿姨因为没有房源了,是最后的一套房子,大户交房以后的半年以后交房。

记者:大户是什么时候交房?

朱阿姨:大户是2022年的9月份交的,以此类推的话,我们是2023年的3月份交房。


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收到交付通知书是3月5号

几天后  一家人去收房

朱阿姨我当时跑到样板房里一看的话,一塌糊涂,还在施工阶段。


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朱阿姨说

当时看到的情况

明显达不到交付条件

他们找到了物业

朱阿姨他说发错了,按照合同走,4月30号交房。


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开发商杭州绿城致昇置业有限公司

又给朱阿姨发了一份

《通知作废及交付日期说明》

说是之前那份交付通知书

属于“误发”

实际交付日期以合同为准


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朱阿姨:到4月30号,我来看的房,也是在整改当中。

记者:还是没弄好?

朱阿姨:对,墙纸也没贴,还在挖地。

记者:挖地?

朱阿姨:对,因为下面漏水,潮。


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朱阿姨说

房子的问题不少

她列举了整整一大页

事后  维保也一直在整改

但返潮的问题迟迟解决不了


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朱阿姨:就是地面很返潮,墙纸上面,全部都是锈迹,这个是最大的问题。


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朱阿姨提供了视频

厨房和客厅中间那堵墙的墙角

墙纸已经被撕开

里面有发霉的现象

事后她让维保人员敲掉了

那个位置的地砖

发现地砖下面的砂石有水迹

维保检查了水管和地暖

都没有漏


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朱阿姨:我们意思,你这样的话,我们肯定不收房的,因为没具备条件。

记者:整改几次了?

朱阿姨整改到现在已经三次了。


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可以看到

整改几次以后

客厅的墙纸和金属踢脚线

以及金属门框的交界处

仍有锈迹


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朱阿姨到9月份,还是有这种现象,就是铁锈全部渗出来了。这个墙纸是8月26号换的。

记者:几天发现的?

朱阿姨第3天就发现这个现象了。

记者:铁锈又出来了?这种啊。

朱阿姨:对,就是这样。

记者:大概10来天了?

朱阿姨:9天。


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2

“出于情面”收了房

防潮建议“多开窗”


九百多万买的样板房

怎么一直会产生锈迹

朱阿姨说

她之前问过开发商和物业

朱阿姨样板房,因为大家要参观,时间比较紧迫,他说可能下面地没有干的情况之下,这是一种。还有一个技术人员说的呢,当时没有跟我们说,跟物业说,当时这个地方有点“水漫金山”。

记者:底下有水泡过?

朱阿姨:对对对对对。

记者:没有干,就把地砖封了?

朱阿姨:对对对,是这么个情况。

记者:里面还有水汽咯?

朱阿姨:对对对。


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朱阿姨说

为了解决这个问题

物业搬来了抽湿机

也想过很多办法


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朱阿姨:启动地暖,中央空调,启动了一个多月,还是这样。


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朱阿姨说

返潮的问题迟迟没有解决

不过开发商的工作人员找到了她

希望能先收房  再维修


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朱阿姨意思就是说,帮帮我们的忙,我们有指标。我们出于这个情面,我们收了这个房,是这样的事情。

记者:当时有什么保证吗?

朱阿姨:当时的保证,我们肯定给你整改好。


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收房时间是6月1号

朱阿姨说

问题并没有解决掉

前几天刚换的墙纸

又出现了类似铁锈的颜色

她希望开发商能履行承诺

并承担违约责任

朱阿姨毕竟现在已经9月份了,从你4月30号,合同上算的话,到6月1号的话,你也是延期交付了。你就是不承认前面的3月16号,通知书发错的话,毕竟到6月份,也一个多月了,是千分之几的赔偿,我是927万,它就要五万多一个月。


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朱阿姨说

因为大大小小的问题

房子一直在维修

延期交付的赔偿

开发商得承担

而且要彻底解决返潮的问题


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朱阿姨因为它有质保期,我想想从6月1号收房开始算,室内保质期是两年,我想是五年。

记者:你现在还是不放心?

朱阿姨:对对对。


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杭州绿城致昇置业有限公司 王总你这个可能得跟专门负责客服的同事联系。

记者:您这不方便接受采访,是吗?

杭州绿城致昇置业有限公司 王总:对。

记者:大概情况能不能给我讲一下,为什么会这样?

杭州绿城致昇置业有限公司 王总:我不是很清楚。

记者:之前不是朱阿姨跟你联系过的吗?
杭州绿城致昇置业有限公司 王总没有。


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开发商的王总说

他没跟朱阿姨联系过

朱阿姨拿出了她跟王总的短信记录

当时她把情况反映给王总以后

王总先表达了歉意


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然后表示

已经要求项目团队

明确具体的完成节点

后续会督办整改进度

争取尽快处理完成

让朱阿姨放心

短信的最后

王总还署了名


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记者找到小区物业服务中心

工作人员表示没法接受采访

记者把情况反映给了绿城集团

当天下午

开发商杭州绿城致昇置业有限公司回复

为尽量改善潮气影响

与业主商量后

先后通过

开启地暖  空调除湿模式

等方式做了处理

并结合业主诉求

对墙面进行了墙纸更换处理等

目前情况正常


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但毕竟房子在一楼

潮气难免

建议业主在天气晴朗的时候

多开窗通风


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在维修方面

尽可能地满足业主诉求

但赔偿诉求确实无法满足

后续开发商将保持与业主的沟通

责任范围内的问题

会严格按照合同

及相关规定积极处理


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朱阿姨打算走法律途径维权


TAGS:快讯 | 新闻转载:长沙社区通
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