近日
福州世茂璀璨天城一期的业主
陈先生向海都记者反映
他的电动车电瓶于3月29日晚上被盗了
陈先生说
不仅是他,他们小区的其他电动车
也发生了电瓶被盗的事情
而且电动车停放的位置
都是物业指定的地方
他希望物业能够赔偿他的损失
并且加强安保措施
业主:
电动车安全问题引民忧
1日下午,记者来到位于福州市晋安区双翔巷的世茂璀璨天城一期小区内。
记者在现场看到,小区内共规划有两处电动车停放点。在每处停放点,一部分车辆停放在了长约30米、宽约5米的停车棚内,棚内设置有充电插头等基础设施,而另一部分车辆只能停放在棚外的空地上。
记者在现场看到,不仅陈先生,还有其他业主的电动车电瓶也有被偷走的迹象——车身内连接电瓶的电线上可以看出被剪断的明显痕迹。
陈先生告诉记者,他并不是这段时间第一个被偷电瓶的。目前他所骑的这辆电动车是上个月13日才买的。
“我这辆车是崭新的车,现在都不敢买新的电瓶放进去,因为我这辆新车太扎眼了,我担心我一放进去之后没过多久又被偷走了。”陈先生说。
记者在停车棚周围看到,与停车棚所处的位置紧挨着的绿化带外便是市政道路,而停车棚和绿化带二者之间仅用一片硬塑铁丝网隔开。记者也在绿化带上发现,绿化带上的植物已被踩扁,留下了一条人走过的痕迹。
现场另一名居住在这里的业主告诉记者,由于小区实施人车分离,停放电动车、机动车的地方与住宅楼之间还隔着一道围栏,但是停放电动车的位置却是“开放式”的,这就意味着非该小区的业主也可以将电动车停在这里,更增加了安全隐患。
物业:
将在小区安装道闸
随后,记者也联系上了世茂璀璨天城物业经理周先生。周先生说,事件发生后,物业方面也进行了报警,并且协助警方调查,调取监控录像。
周先生告诉记者,目前,小区里的业主每月所缴纳的物业费内容包括小区里的公共设施及其维修,以及物业工作人员的工资。而针对业主的电动车,物业方面只提供电动车的停放场地,并且每天安排安保人员每隔两个小时进行一次巡逻。
针对目前小区中所存在的现象,周先生表示,物业方面将在现有基础上增加电动车棚,同时也联系专业人员对小区环境进行评估检测,检测后小区大门安装有道闸,预计本月可以全部开始动工,届时小区骑行电动车的业主均可刷卡进入小区。
民警:
案件正在调查侦办中
那么
居民的电动车电瓶丢失之后
物业有没有理赔的责任?
记者咨询了
福建新世通律师事务所律师康国俊
康律师认为
一般性物业服务和惯常理解的保管合同义务是有区别的,小区物业负责的是整个小区的公共秩序以及小区的物业服务工作,物业虽然具有一定的安全防范的义务,但这种义务是相对的。
物业只有在完全没有尽到安保义务的情况下才承担一定的责任,比如保安巡视不到位、应该装的监控设施没有到位等,而导致案件发生,那么此时物业或需承担一定的责任。
此外,记者也从福州市公安局晋安分局了解到,民警已经接到业主报警,正在开展调查,目前相关案件正在进一步侦办中。同时,民警将督促小区物业,对小区内的治安隐患进行整改处理。
·请注意语言文明,尊重网络道德,并承担一切因您的行为而直接或间接引起的法律责任。
·长沙社区通管理员有权保留或删除其管辖留言中的任意非法内容。