在南宁，住宅小区里
开办瑜伽馆等经营场所并不鲜见
住宅楼能否开办瑜伽馆等经营场所？
市民对此持什么态度？
连日来，记者就此进行调查和采访
9月2日，维也纳森林小区业主李先生反映，近期，他们发现该楼栋1805号租户开始装修，并在相关瑜伽微信群发布开办瑜伽馆的消息，业主群里议论纷纷。有业主担心在住宅楼开办瑜伽馆，会严重影响正常生活。
▲瑜伽馆老板在群里发布将在1805号房开瑜伽馆信息截图。受访者供图
9月2日、3日，记者多次来到涉事房屋，但一直无人应答。在该房屋外面，没有挂有瑜伽馆招牌，但在电梯内外，分别张贴了3张业主反对开办瑜伽馆的内容。
据业主介绍，他们已向市场监督管理部门投诉，反对给该瑜伽馆办理营业执照。
据该小区物管处相关负责人介绍，已接到业主的投诉，但因为物管处不是执法部门，无法鉴定是否属于“住改商”等违规行为，物管处已配合业主向相关职能部门反映，由相关部门核实处理。
▲有业主在电梯内外贴上了反对内容。南国早报记者 卢荻摄
记者在调查中发现，目前，南宁市宁铁馨苑、翡翠园等小区也出现了瑜伽馆等经营场所。
记者在采访中发现，绝大部分业主反对在住宅楼开办瑜伽馆等经营场所，但也有一些业主持无所谓态度，认为只要没有噪音，不影响正常生活即可。
商家在住宅楼开办瑜伽馆等经营场所，有哪些规定？
据南宁市市场监督管理部门相关负责人向记者介绍，业主将住宅登记为企业住所或经营场所，应当征得本栋建筑物内其他业主同意。
征求意见可以逐户书面征求或者在小区内张贴公开征求。公开征求意见无人反对的视为同意，由业委会或者房屋所在单位后勤部门出具利害关系业主同意证明，无业委会和单位后勤部门的，由小区物管企业出具证明。
如小区无以上三个部门的，由辖区居委会出具同意证明。
在采访中，有些市民提出，尽管相关部门对在住宅楼里经营有规定，但现实中有些商家照样开，该怎么办？
南国法援公益律师赵明堂认为，企业经营不能损害他人合法权益，更不能损害大多数群众合法权益。
另外，会出现有些商家钻空子的情况，比如出现营业执照地址与实际地址不符的情况。遇到这种情况，业主可向相关部门投诉。相关部门接到市民投诉后，应当调查，根据情况分别给予警告、罚款、没收非法所得、停业整顿、吊销企业法人营业执照等处罚。
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