小邵：去年八月份，我来崇贤街道佳源快乐售楼部买了一套公寓，房子全部都造好了，他们在装修，我一次性付款。

记者：怎么是先过户再交付？

小邵：我也不太清楚，去年11月份的时候，来这边售楼部的时候，跟我说让我等，他们在排队，让我等通知，一直到现在，开发商告诉我，过户过不了的原因是，他们把房子抵押了。

小邵：我现在诉求是，开发商要把房子过户给我，因为已经过了交房时间了，或者是把房款退给我。

杭州佳源快乐健康管理有限公司  经经理：我们总经理在嘉兴，其实房子你们看到都在的，是要精装交付，去年的时候，因为我们整体大环境也不好，佳源去年也“暴雷”暴掉了，装修这块就停下来了。

杭州佳源快乐健康管理有限公司  经经理：还有一个就是，说到底办产证是要解押解掉，才能办产证，我们都有房产证的，只不过我们的房产证都被抵押给了什么小额贷，我们做融资单位，前面卖之前就已经融资在那里，当时跟她讲好的，其实那个时候没有抵押的话，当场就可以办理啊，给你去办证。

杭州佳源快乐健康管理有限公司 经经理：一有钱去解押的时候，我就先给她排在第一套，我当时也给自己留了个余地，我说三四月份，因为钱在别人口袋都算不准，房子退可以，一个是有没有达到合同上面退房的时间节点，如果是到了，要退也可以，退就要商量退钱的节点，街道说了下周一去他们司法办去调解一下。