今年以来，杭州二手房成交一直在低位徘徊。不过最近这段时间，之前竞争力不强的“老破小”却逆势而行，走出了独立行情。背后是什么原因，又是谁在买“老破小”？

链家新市街新店经理 杨立忠：朝晖这边二手房价格已经下来好多了，去年六区最高卖过5万元/平米，四区是接近4万元/平米，今年二区、四区基本成交价是在3万元/平米出头一点点。

我爱我家翠苑五区店经理 王凯：翠苑1-5区，整个10月成交差不多在30套左右。40-50多平米的这种面积段的成交量会比较多一点。小孩子到上学的年纪了，那就差不多在这边买一个，读七八年时间，到时候再置换到其它地方，这种购房者是比较多的。