绿化验收不久

地面绿植就被挖走

大唐天城三期是开放型小区，一共有6栋楼，每栋独立入户，1-2层为商铺，规划绿地率为25%。

6月9日，记者看到，小区各楼栋前有许多水泥树池，但仅有少部分还种有树。地面部分绿化区未见绿植但见绿网。

业主们告诉记者，以前这些树池都种满了树。5月中旬，小区绿化通过验收后，月底开发商和物管就把树和绿化区的苗木挖走了。

▲5月底，工人清理小区树池和绿化带的植物。受访者供图

有业主投诉到12345政务服务热线后，相关部门答复称，已要求物业公司停工整改，并提交相关手续给审批部门。

6月6日，物管发起投票，向全体业主征集绿化改造的意见。

▲6月6日，物管发出的绿化改造意见征集通知。受访者供图

“拆前不说一声，事后叫投票。更可笑的是，征询意见书中未提供绿化改造的详细方案、改造示意图及改造后的效果图，无相关的措施、整改完成时间节点，就让业主投票同意或不同意，盲投？”业主小谢（化名）说，该意见征询不具备投票条件，6日业主代表在群里获得其他业主支持后，书面告知开发商和物管将投票作废，要求按规划恢复原状，但迟迟未得到回复。

为满足业主诉求

将公布改造方案

记者了解到，该小区开发商是广西大唐房地产有限公司，物业管理是厦门唐人嘉物业服务有限公司广西分公司（原厦门唐人物业管理有限公司南宁分公司更名）。

6月10日，开发商和物管相关负责人回复记者称，

物管称，综合上述三批次业主的诉求，同时为了缓解电单车停放难等问题，物业公司计划将部分绿化区调整为硬化铺装，具体方案为：将首层商业街的树池和苗木移除，后期提供休闲户外伞室供行人休憩，地面改造、硬化由开发商出资，休闲户外伞室拟由后期公共收益支出；将项目南侧与二期衔接处的绿地硬化，改为电单车停放点；将项目北侧与荣和摩客相邻区域的树池及苗木清除，硬化调整为电单车停放点。

▲小区树池原来种的黄花风铃木。受访者供图

相关负责人表示，改造前未能将方案充分地向每位业主说明，引起部分业主投诉，目前已停工，接下来将公示改造方案并邀请业主签署意见，获得大部分业主认可后再施工。此外，改造方案将进一步征询主管部门意见并在相关指导意见下实施。

▲目前商业街树池的树仅剩几棵。南国早报记者 黄俏华摄

不认可物管说法

绿地率如何保证？

不过，部分业主对开发商和物管的说法并不认可。

“业主群里有500人，没见有同意拆除绿化区的。”小谢表示，就算要整改，也应该有合理合规的方案，且得到三分之二以上业主同意才能施工，“直接拆除的话，绿地面积就不达标了”。

▲绿化带的苗木被拔走后，目前用绿网铺设。南国早报记者 黄俏华摄

6月10日，记者致电南宁市园林部门了解到，大唐天城三期的绿地率验收于5月18日前后通过复核。至于复核通过后又拆的情况，工作人员建议转西乡塘区城管局调查处理。

据了解，截至6月11日记者发稿前，物管仍未公布绿化改造的具体方案，也未就业主要求废掉前述投票的问题进行答复。