钱先生在杭州临平东海水景城买了一套二手房,最近正在装修。他目前对装修公司的项目经理,说是一肚子的疑问。
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项目经理电话免提说:
“一百个人听也这样说”
钱先生是跟杭州铭品华府工程有限公司签的装修合同,从去年11月6号到今年5月15号,工期120天,合同造价是十万零四千元,装修公司包工、包部分材料,甲方提供其余部分材料。钱先生介绍,自己这套二手房建筑面积有130多个平方。
钱先生:“衣柜是订给他们公司做的,他第一天就跟我说,你这一万块钱拿出来给我吧,反正木工也是一样的木工,我们公司的木工,板材也是一样的板材,对你来说没有任何损失,对我来说,无非我项目经理多赚一点。”
钱先生介绍,直到衣柜做好后,他才知道项目经理说的多赚一点是什么意思。
钱先生:“本来是做到这里,后来他擅自做主,给我柜子尺寸改小,外面做了这块护板,做了护板还要额外向我收钱,多赚钱就是这块护板,公司是不包的,额外做好护板之后,又让我交钱。(多少钱?)好像是几百块钱一个平方,这里有几个平方,那里有几个平方。”
钱先生家,一个厨房和两个卫生间的墙面,目前已经修补好,贴上了墙砖。他强调,当初怎么修补,多少预算,项目经理并没有提前沟通过。
钱先生:“粉之前他没跟我讲,等到水泥做完了,也没跟我讲,等到木工做完了,验收木工的时候才跟我说,这堵墙给我做过了,要收我钱。(多少钱?)这里我稍微跟他说了一下,我说这个三千块钱你也没跟我说过,那后来收了我两千四百元。”
钱先生还指出,生活阳台这里,按装修设计图纸,两边都是装铝合金窗户。他买了新的铝合金窗户,让工人装上后,项目经理又让人把一侧砌了半堵墙,等于有一扇铝合金窗户浪费掉了。
钱先生:“那如果他提前跟我讲,要封的,那我这块铝合金窗,里面的铝合金窗我就不用换了。(多少钱呢?)六百八十元一个平方,这里大概有半个多平方,也有四五百块钱了。”
杭州铭品华府工程有限公司 邱总:“零点六个平方左右,大概三百多块钱,四百来块钱,你提出来有疑义,大家都可以商量,该补贴就补贴你或者怎么样。”
“铭品华府”的邱总介绍,他们是杭州铭品装饰旗下的临平分部,总部在杭州文晖大桥下。对铝合金窗户,邱总答应做出补偿,钱先生当场又反映了一个问题。
钱先生:“油漆墙面很多都没做完嘛,他说我们公司规定就是这样的,你要签掉的,后来他说竣工,我们半包客户,公司也是有这个规定的,你要签掉的。”
钱先生介绍,目前墙面油漆还没有调色,项目经理就要求自己签了油漆竣工验收单,对方甚至还要求自己,提前把工程竣工验收单也签掉,自己拒绝了。邱总觉得不可能,当场拨通了项目部徐经理的手机。
杭州铭品华府工程有限公司项目部 徐经理:“(杭州铭品华府工程有限公司 邱总:那客户说你让他提早签字嘛?油漆验收的时候。)对呀,半包我们本身就这样的呀。(杭州铭品华府工程有限公司 邱总:哪里半包本身这个样子,安装都没安装,就好签字吗?)所以说,你要这么说,这个东西我怎么说,我只不过这样说一句,不是很正常的吗?”
邱总打电话给项目经理时,手机开了免提功能,邱总提醒了对方这么一句。
杭州铭品华府工程有限公司项目部 徐经理:“(杭州铭品华府工程有限公司 邱总:大家都在听啊。)怎么讲?你说什么?(杭州铭品华府工程有限公司 邱总:大家都在听,很多人。)一百个人在听,我也这样说。”
邱总跟项目经理的对话,多少有点令人尴尬。为了避免尴尬,记者主动接过了手机,跟项目经理进行了交流,就钱先生提出的衣柜、墙面修复等问题,也倾听了对方的说法。
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多次个人转账
经理到底赚了多少?
杭州铭品华府工程有限公司项目部 徐经理:“(徐工,我是1818黄金眼的记者。)嗯,嗯。(我们都在听。)对,这个不要紧的,我们都是正常的。(他说衣柜,你说私下给他弄,想多赚点钱。)什么叫我私下给他弄,开什么玩笑真的是,啊呦。”
钱先生调出了微信转账记录,显示自己当时转了一万元给项目部的徐经理个人。
钱先生:“那你现在跟我说,衣柜这个事情不是你提出来的,那么我也没提出来过,我怎么就从合同金额里面,本来是十万零四千元,现在是十一万零四千元,一万块钱我拿出来。”
杭州铭品华府工程有限公司项目部 徐经理:“这个事情是你们签合同之前的事情。(钱先生:我签合同之前的事情,好,签合同的时候你没在吗?当天你没在吗?)我在的。(钱先生:那是不是你提出来的?你不提出来,我怎么会把钱打给你呢?为什么不打给别人呢?不是你去做的,谁去做的?)衣柜是我做的,跟这个有什么关系吗?”
项目经理承认,衣柜是他做的,至于有没有多赚钱什么的,对方不肯透露。钱先生接下来跟对方聊厨房墙面的修复问题。
钱先生:“你们公司是不是有规定的,修补要先做个方案,比如说是,修补多少个平方,哪里拍照,拍下来,最后由我签字的,你这些手续在哪里呢?你直接就去做了,做完你跟我说三千,我说这个东西不对吧?哦,那你给我两千四吧,你这样随口喊的咯,不是该怎样就怎样,你来做这个规定的,你是公司决策者,你是公司的主宰者,你把公司所有上层、工程部经理、分部总经理全部撇掉,你是老大,你说什么就是什么,你可以逾越公司的制度,对不对?(记者:你让他说两句嘛。)嘟……他不说了。(记者:你这样连珠炮……)(杭州铭品华府工程有限公司 邱总:你这样连珠炮,让人家怎么说?)”
钱先生一阵连珠炮的问话抛过去,项目经理直接挂掉了电话。公司的邱总表示,关于厨房和卫生间墙面的修补问题,他也了解过具体情况。
杭州铭品华府工程有限公司 邱总:“厨卫修补一千八百元,人工费,那个不是临时写的,是他做完就理出来的单子。(钱先生:那么我想问,这个有没有经过我同意呢?)(记者:材料费呢?)我们说实话,可能五百左右。”
邱总算出来,墙面修复一共是两千三百元左右,项目经理收了钱先生两千四百元,应该只赚了一百块。但钱先生不满的是,项目经理在修复墙面前,没有跟自己沟通过。他又翻出微信转账记录,说当时项目部徐经理让自己转了三千元,说是垃圾清理费。
杭州铭品华府工程有限公司项目部 徐经理:“(杭州铭品华府工程有限公司 邱总:三千块钱是哪些费用?说清楚。)垃圾外运费。(杭州铭品华府工程有限公司 邱总:垃圾外运费?)对呀。(杭州铭品华府工程有限公司 邱总:不是垃圾下楼费,什么费吧?)不是,就是外运费呀。(杭州铭品华府工程有限公司 邱总:就是等于拉出去,倒掉的费用。)对呀。(杭州铭品华府工程有限公司 邱总:要三千块钱吗?)对呀,很低的呀。”
钱先生认为项目经理收自己三千元的垃圾清理费,太贵了。他认为一般装修时,如果付给物业几百元钱,物业就会帮忙清理垃圾。不过联系了东海水景城的物业后,发现情况有点不一样。
杭州东海水景城物业 工作人员:“因为水景城这边的话,是没有垃圾清运的地方的,只有领翔阁那边会有垃圾清运。”
钱先生的房子在东海水景城景苑,属于较早开发交付的,领翔阁属于后期开发的,那里还有垃圾清运的场地,物业公司提供了保安金师傅的手机号码,让钱先生自己去问,领翔阁那边的垃圾清运收费标准。
杭州东海水景城物业保安 金师傅:“物业垃圾,敲了,送垃圾,是二十块钱一个平方。(钱先生:按房屋建筑面积的平方咯?)哎。(记者:二十块钱一个平方的话……)(钱先生:大概两千七八百,按照他这样说。)(记者:那倒也没怎么赚,赚了两三百块钱。)(杭州铭品华府工程有限公司 邱总:哈哈哈哈。)”
核实之后,项目经理在垃圾清运费上只赚了两三百,邱总笑了。不过他表示,下一步会加强管理,根据公司规定处罚项目经理私自揽活、不遵守公司规定等行为,同时也会确保按时按质完成钱先生家的装修。
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