2020年
杨女士在杭州上城区滨江凯旋门小区
花一千多万买了一套二手房
在顶楼 复式结构
面积约160平米
她说装修又花了将近两百万
这个月1号搬进来的
不过早在6月份
她就发现客厅和隔壁卧室的地板发霉了
杨女士:当时发现的时候,它其实只有这边的一小块有渗漏,像这边当时都是没有渗漏的,微信里面都有留图片的。但是现在离我跟物业反映这个情况,已经差不多有三个多月了,因为他们的不作为,面积也大,地方也增多。这边一整条都是后面增加的,然后像这边高度都有在上去。
杨女士出示了6月份拍的照片
跟那时相比
现在地板颜色加深了
发霉面积也扩大了
聊天记录中
6月22号她告诉管家:
“这里都发黑都漏穿了
要你们赔钱了”
对方回复
会反映给施工方
杭州上城区滨江凯旋门小区 物业管家:当时土建都来过,也查看了情况。当时他们分析就是,以潮气为主,也跟业主解释真要看的话,就需要看墙体里面嘛,到底是外来的水,不是内存的潮气,当时这么跟业主说过。
记者:潮气怎么单单是一个角落呢?
杭州上城区滨江凯旋门小区 物业管家:一般情况下外面水渗进来,水肯定是从上面下来的,它这一块相当于就是,墙角两个“阴角”这一块,我们基本来判断潮气可能大一点。
杨女士:我觉得它可能是有两方面的原因,第一方面是我们这个格局造成,因为我们这个是属于倒数第二层,它这个阳台的这块板只有楼上的十分之一的宽度。还有一个原因是,它这个铝板背后我怀疑是有渗漏的,因为铝板里面是有管道的。
杨女士说的是外墙上的铝板
屋内客厅与卧室阳台隔着透明玻璃
阳台是敞开式的
杨女士说除非下暴雨
一般不太会有雨水从这飘进来
她懊恼的是
三个月了都没明确发霉原因
9月18号那天管家才说
售后部门会在近期上门彻查
物业管家回应
施工会涉及好几个环节
所以比较慎重
杭州上城区滨江凯旋门小区 物业管家:包括他们施工人手比较紧张,又涉及前段时间台风天,确实不太方便。如果你割开的话,会有其他预估不到的影响,万一水进来了。能够把两个施工方都叫过来最好的,打开以后确认,到底谁的责任,谁承担谁负责。
杨女士:像你刚才话说得很好听的一点是,你要两边要给我去协调事情,要切铝板不能盲目地切铝板。但是到我这里切铝板的人,你把号码给我,要我自己约了两周,他来了我问他接下去我怎么弄?他说我就铝板切掉了不管了,我要走了。
物业的刘经理去杨女士家查看后
这样表态
杭州上城区滨江凯旋门小区物业服务中心 刘经理:问题判断出来以后,接下来我可以跟进一个解决方案,具体的时间过程。既然事实已经存在,毫无疑问地包括我自己在内,管家在内,我们肯定会跟到底。
杨女士后来反馈
物业通知她
上门彻查的时间又推迟了
她也只能再等几天看看
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