朱先生说，按照公示出来的停车管理费标准，其中每个月向业主只收取七十元，而租户每个月却要被收一百五十元。

一方是租户对于停车管理费收取表达着不满，而另一方业主则认为这样收取也有合理之处。

记者来到了停车管理费的收费主体——上海街道家园事务服务中心，工作人员表示，他们此举也是为了保障业主有车位停。

针对物业方的解释，租户则指出，他们也是从小区业主处租的房子，他们认为符合租住同权的情况。

对于这样的说法，物业方则给出了不同意见。

法律人士表示，租住同权并不包含公共车位停车相关事项的范畴。

根据《民法典》，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。而占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。也就是说，该小区的公共停车位应先满足业主的使用。

记者咨询了物价部门和法律人士，均表示，对于公共停车位管理收费标准，只要通过大部分业主同意就可以。

对此，小区的部分业主却表示并不知情。

家园服务中心工作人员表示，该小区不少业主都把房子出租了，而他们在入驻该小区前，就把该收费模式进行了公示。现场工作人员也提供了当时的公示照片。

对于采取公示的方式来征求业主的意见是否可行，记者也咨询了法律人士。

同时，针对目前该小区租户对停车管理费有意见的情况，法律人士也建议租户可以找房东沟通，让对方来表达意见。

小区租户感觉自己被区别对待了，而物业则认为他们这么做实际上也是为了解决老旧小区停车难的问题。

对此，记者认为，家园服务管理中心可以做好解释沟通工作，说明意图，取得租户的理解。在与几位租户的沟通中，他们表示之所以有意见，很大一部分原因在于交了更多的费用，但仍没有地方停车。

对于现在小区内停车位所出现的情况，家园服务管理中心也表示确实存在。