近日
泉州市区仁风新村小区业主
向本台记者反映
他们小区部分公共收益去向不明
事情真相如何？
本台记者前往现场进行了深入调查
市区仁风新村属于老旧小区，共有48栋楼，1200多户居民，停车位近500个。
我们刚进来的话每辆车是每月80元，我们住在这边的业主是80块，按年交是800块，省两个月。外面进来多少钱，我们也不知道 ，晚上的时候停了非常多车 。
据介绍，小区长期以来都是社区代管，业主们认为，一年800元的停车费和120元的卫生管理费算是“良心价”。但是小区还有许多停车位对外开放，这部分停车费收益以及小区正大门五间店面和其他三栋楼房的租金，具体收支情况，长期以来业主们都不知道。
8号楼是社区的办公楼，一楼是配电室，现在不知道是承包出去还是社区自己出租，隔了二十几间出租房在出租，这些算起来也是属于我们业主的公共收益，我们看不到每一间到底是租了多少钱，收了多少钱，这些我们都不清楚，楼上楼下加起来总共是二十八间。我来这边接近十年了，都没见过任何公示，公示在微信群上也好，或者张贴在哪里，目前都没有。
业主们表示，他们已经在仁风新村生活了多年，对于小区的公共收益，他们希望能够得到明确的解释：到底收了多少？社区是否有权利使用？
社区的车位什么都没有公示，仁风新村公共收益多少钱我们自己都知道。好多店面租人家，业主车辆每月交80元停靠费，仁风新村二个月公共收益差不多好几万。社区没有公示出来。
你们有去问过吗？没有公示你们不去问吗？
我们也没有去问她。
那么，业主所说的小区公共收益，社区到底有没有公示呢？
每个月的十五号之前，我们都会公示在社区居务公开栏。
具体公开一些什么内容？
收入支出、现金、日记账，所有的都有在公示栏里面，我们每个月都有发在纪检的小微平台，每个月都要按时发布。
社区工作人员表示，社区每个月的15号都会将公共收益收支情况发布在公示栏上。记者在公示栏上看到了今年四月份的表格，上面显示小区停车位收益每月约18000元，公寓的租金收入也有列出，资金去向也有说明。
都是用在小区的公共的维护，包括设施的建设，像老年人活动中心，这次投入了差不多二十万，那这些费用哪里来的，上级也没有拨款。
仁风新村整个的停车位是承包给第三方管理的吗？
是的，但是我们收一定的管理费，然后把这笔费用投入到小区建设。
松林社区：公共收益每月均有公示
部分收益并非业主所有
社区工作人员告诉记者，仁风新村不是商品房，而是16个单位统建的集资房，业主产权只包含所在楼房的面积，小区的公共空间都不属于业主所有。因此，后来建的公寓式住宅的收益，实际上是社区的资产。而这部分收入全部用于小区的日常维护支出，并且每个月都有明确的公示。此外，小区门口的五间店铺归街道所有，所以社区只是代收收益 ，并没有支配权。对于业主们提出成立业主委员会的要求，社区表示支持，并正在推动这一进程。
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