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已经提前搬走 还要“绑定”交钱?
网址:www.cssqt.com 编辑:长沙社区通 时间:2023-06-01

杨女士通过“我爱我家”租了一套房,由于工作变动想提前结束租房合约。对方提出的解约条件,她觉得不合理。



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        去年8月,杨女士通过“我爱我家”杭州凤起苑店在拱墅区凤起苑租了一套房,租期一年,押金5400元,月租金3600元,按季支付。杨女士说,今年5月换了新工作,由于上班的地方离现在住的地方远,她想提前退租。


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杨女士就是在退租的过程中,然后提前跟中介告诉他,我要退租了,也是在合同到期之前。但是中介的话,他是告诉我,现在是合同没有满,你是可以去转租的,这样的话只要提供转租服务,就可以把我剩下的押金也退出来。

杨女士提供的聊天记录显示,当时中介表示,转租需要在一个叫“相寓”的租房APP上进行合约变更,找中介转租要单独支付一笔转租服务费,费用为半个月房租,也就是1800元。杨女士说,后来,房子没有转租成功,她提前搬离了住处。

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杨女士我现在也是找了中介去退押金,但他现在告诉我,如果你是转租的情况,必须要绑定,把剩下3个月的租金交付,也就是10800块钱,还要再支付1800块钱的转租费。

女士的聊天记录显示,5月19日中介询问第四季度房租时提到,转租服务要在杨女士续租的情况下才能继续提供, 双方没有协商一致。

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杨女士我13号的时候就已经搬走了,并且13号的时候,我也告知中介,我已经离开了,她也是知道的。

记者那他同意了吗?他有没有同意你退租?

摄像:不是退租,是无责退租。

杨女士我默认为他是同意的。 

杨女士认为自己已经提前告知中介要退租,并且已经搬走,也委托了转租服务,中介应该退还押金。

 “我爱我家”杭州凤起苑店 门店经理违约。提前告知之后,你要找到下家,(否则)也算违约 。你提前告知我,你这个房子还空在那里,那空置期间的损失,谁来承担呢?我们房东那边也照样在支付租金的,不可能因为这个房屋空置着,我们就不给房东支付这个租金,对不对?

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杨女士还表示,转租服务要在房子续租的情况下才能进行,她之前并不知情。

杨女士并没有告诉我转租是有条件的,现在告诉我转租的话,必须要支付10800元,然后才可以去帮我办转租服务,所以当时不知道是绑定的业务。如果我知道的话,我肯定就不在这租了。

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 “我爱我家”杭州凤起苑店 门店经理当时她房租还够用,而且我刚才问经纪人,他已经告诉过她这个事情了。因为她这个租期不长了,只剩下3个月了。你如果违约的话,那你就是按照约定,交两个月违约金也可以,把这个合同解除掉的。感觉这几天转得掉的,那咱们就挂出来转租,那这样的话,你损失小一点对不对,如果有人接手的话,你剩下的押金和房租可以拿回去。 

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门店经理还表示,在相寓平台的租约变更中,对于转租的相关条约也有说明。记者通过APP点击进入租约变更后条款显示,转租成功前,租客仍应按照《房屋租赁合同》的约定支付租金及相关费用。之后中介反馈,到五月底,房子如果能转租成功,就会退还相应的费用。








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5月31日是第36个世界无烟日,吸烟有害健康已经是老生常谈的话题了,但健康科普是一项长期的工程。


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“无烟”护航成长 “科普”助力健康


根据2022年监测数据,浙江省15岁及以上人群吸烟率为19.12%,低于全国平均水平,已提前达到《“健康中国2030”行动规划纲要》中到2030年的目标任务。目前,我省烟草流行有几个特征。

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浙江省疾控中心健教所所长 张雪海一个呢是我们中年人,尤其是45岁到49岁这个人群,吸烟还是非常普遍的;第二个呢就是我们这两年也发现一个新的特点,就是在我们青少年当中,电子烟的流行趋势有所增加,当然这个也是我们不提倡的;第三个呢,在健康知识的一些宣传中,我们也发现,我们现在的居民对这个吸烟有害健康,尤其是二手烟对健康的危害,这个认知呢还是不足的,还存在着很多的误区。


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浙江省肿瘤医院胸外科副主任医师 吴捷慢性的呼吸系统疾病,长此以往,肺癌的风险也会加大,其它相关的肿瘤也有很多,包括胰腺癌、膀胱癌,吸烟也是一个主要病因吧。原则上像我们胸科手术的话,要求戒烟至少两周以上,才能够进行手术。


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5月31日上午,第36个世界无烟日活动暨健康科普专家库分库工作启动仪式,在浙江省肿瘤医院举行,主题是“无烟,为成长护航;科普,为健康助力”。


浙江省疾控中心健教所所长 张雪海给我们的专家团队一定的工作要求,让他们每年在医院内外,社区以及公共场所,进行一些科普的宣传,第二个呢我们也希望我们的医生,在网上能进行多方位的宣传。


当天,医院还设置了免费的肺癌高危人群CT筛查和肿瘤筛查健康服务。

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市民就是想早点知道有没有结节啊,肺里有没有毛病啊,这样子。

记者家里有人吸烟吗?

市民有,儿子吸烟。劝他叫他少吸点,早就要劝他戒掉,戒不掉啊,他吸烟的时间也有十来年吧,我叫他去做个体检,每年都要做个体检。


市民以前抽。

记者什么时候开始抽?

市民两年前刚刚戒,我抽烟历史很长了。

记者抽了多少年啊?

市民抽了五十年。

记者后来为什么想着戒掉了?

市民后来我感觉喉咙不舒服,家里人都要我不要抽烟了,我后面想了想,抽了这么多年了,是应该要不抽了。


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浙江省疾控中心健教所所长 张雪海:室内的工作场所,以及公共交通工具上不要吸烟。第二个在室外吸烟的时候,在固定的吸烟点吸烟。第三个,尤其是不要在妇女儿童所在的场所吸烟。


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