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1.36亿大项目飞了 10万“居间费”咋办
网址:www.cssqt.com 编辑:长沙社区通 时间:2023-05-20

李先生签下了一个项目的装修工程,涉及到的总价款有一个多亿。据李先生反映,合同都签好了,他们的施工队却迟迟没能进场,反被别的公司抢先一步。



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李先生是浙江永信泰建筑劳务有限公司的法人代表,他说今年3月份有人介绍一个装修项目。


李先生:装修的就是KTV加上会所,一块总共是1.36个亿,总共是一万七千多平方的装修面积。


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装饰装修合同中,甲方是浙江杭工企业管理有限公司,乙方是李先生所在公司。装修施工地点在杭州拱墅区城北云合中心,工程总价款写的是“136350000万元”,这里估计写错了,多了一个“万”,大写的数值是正确的。签约时间是2023年3月1日,李先生说,实际签合同的时间是3月4日。

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李先生我们前期先交50万的合同履约保证金,等我们进场施工一个星期到十五天的时间,我们再交剩下150万的合同履约保证金。


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前期50万,李先生已经分三次打给了对方,还另外给一位孙总,分两笔转了10万块钱居间费。合同约定,开工日期是2023年3月8日。

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李先生:但是一直到3月20日的时间,我们都无法进场,他们一直推脱。3月20日,我们又重新签了一个合同补充协议,就是再把开工进场时间延后一个星期,就是3月27日我们进场施工。


补充协议约定,甲方向乙方交付时间不晚于2023年3月27日前,并保证能够达到乙方人员、设备进场开工的条件。李先生说,这次施工队还是没能进场,他还发现了新情况。


李先生他跟另外一家装修公司签了。

记者:怎么发现的?

李先生是我们的工人,看到它这里陆陆续续有工人在进场,就随着他们的工人就上去了,上面已经做好了开工的条幅,这些都已经做好了开工的仪式,已经进场了。


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记者赶到了城北云合中心,想了解一下项目的装修情况,被物业拦下了。现场工作人员表示,李先生他们没有云合中心出具的施工证,不能进去。李先生又找到浙江杭工企业管理有限公司。


浙江杭工企业管理有限公司 季总:签完合同就要打给我们50万,我们才给他这个合同,但是他们没有给50万,当天打给了我5万,打到了我的个人账户,我说这合同不能给你,因为我们也怕合同泄密之类的,他们一直想要,孙总也在一直协调这个事,就写了个承诺书,他也知道,就是第二天50万没有完全到账的话,此合同作废。


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李先生:说是那样说,后来那个孙总也在说,这个东西也不要紧,也不差这一天两天的。


银行回单显示,最后一笔5万块钱合同履约金,李先生是3月10日打过去的。记者想看一下当时签的那份承诺书,季总表示他不知道放哪了,一时提供不出来。

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浙江杭工企业管理有限公司 季总:我们跟他签了之后,他们没有(打款),我认为就是违约,所以说我们就让施工方直接进去了。

记者:但是为什么(3月)20日还要签一份补充协议呢?

浙江杭工企业管理有限公司 季总这补充协议应该是我们孙总,我这也是不知情的,现在孙总联系不上。


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手机语音通话:对不起,您拨打的电话暂时无人接听,请稍后再拨。


李先生通过微信和电话联系孙总,都没有人接。记者发送了短信,截至发稿没有收到回复。现场,李先生又拿出了一份工程开工令的照片复印件,上面写着,工程已具备开工条件,开工日期为2023年4月18日,甲乙双方的公章都在。

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浙江杭工企业管理有限公司 季总你这个章压根就不对,你为什么是这种章,你照片为什么这个是圆的,这个是椭圆,你P的时候就没P好。我承诺,这个章是我盖的,因为我拿了个空白的东西过去,盖了一个章,我根本就没有给过他这份东西,我拿这份东西去的时候只盖了一个章,我说了你钱不到账,我这份开工令不会给你,但是我不知道这个章是怎么刻上去的,我们可以找司法部门来鉴定。


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李先生:我们盖完章之后,他说这个东西的原件不给我,我把那150万给他了之后,他才给我。

记者:然后你又还给他了?

李先生对,他说他要拿走,一定要拿走。

浙江杭工企业管理有限公司 季总:这开工令是在你们手里,为什么盖好章你们要拿给我呢?这东西矛不矛盾,我要开工令有什么用呢?


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李先生说,是敲完自己公司“永信泰”的章后,才把开工令还给对方;季总说他拿回去时只有一个公章。两边说法有出入,双方还是决定走司法鉴定途径。


李先生:他们把钱退给我们,我们的合同履约保证金和居间费退给我们。


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浙江杭工企业管理有限公司 季总:本来今天他要不拿这个开工令的东西出来,我是好好地签完解除协议就完事,不想再去。

记者:那现在呢?

浙江杭工企业管理有限公司 季总现在一切司法程序。


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季总后来表示,还是先跟李先生单独谈一谈。晚些时候,季总反馈,公司方面同意解约,50万元的合同履约保证金后续会安排打款,但10万块钱的居间费没有交给公司,这笔钱需要找当时收钱的那位孙总协商。李先生接受了这个方案。

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