今年二月中旬，在江宁区胜太东路8号梁海地产南京总部，求助人和梁海地产的工作人员正在争吵。

求助人周先生介绍，自己租住了梁海地产位于凤翔山庄的房子，2月2日交了2023年第一个季度房租，共计4800，但2月14日却接到大房东王女士的电话，声称梁海欠了她两个月房租费没给，责令周先生立即搬家。

这件事让记者感到非常熟悉，从去年12月份至今，标点帮忙热线就多次接到过梁海地产相关投诉，并与其负责人进行过沟通。

该负责人表示，梁海地产的租房业务和乐伽租房模式相近，都是在市场上大量签约租赁房源，再转租给有需要的出租户，按季度或按年收取租客租金，按合同约定时间打款给房东。这位负责人还表示，此次梁海地产出现危机，主要来自于无端的谣言。

4月初，江宁区房产局主动联系记者，告知梁海地产的投诉有了最新进展。

据江宁区房产局介绍，目前梁海地产已经决定结束经营，而亟待解决的问题有三：

一、和房东解约。和房东解约一事，已经基本完成。梁海地产将投入购买的装修、家电等作为补偿留在房内。

二、退还租客押金。房客（租客）退押金问题，梁海地产将分三期支付。

三、未到期租客的续租。房东解约，租客未到期的，由梁海地产就近协调其他房源继续租住至到期为止。