做好的装修 100万工程款还没拿到就被拆了？_快讯

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做好的装修 100万工程款还没拿到就被拆了？

网址：www.cssqt.com 编辑：长沙社区通时间：2023-04-12

4月10日晚9点多，昆明市民白女士打进我们68099999热线反映称，自己为气象路上的云南凯达新能源汽车销售服务有限公司做了100余万元的装修工程，公司一直没有支付这笔款项。

不想，该场地的房东振华制药厂找来了施工人员对自己做的装修进行了拆除。

房东清理出租场地与装修公司起纠纷

4月10日晚上10点，记者来到现场时，拆除施工已被白女士和同伴叫停，民警也赶到了现场。

在一片废墟中，白女士正在和振华制药厂的工作人员理论。

据白女士介绍，2021年，云南凯达新能源服务有限公司向振华制药厂租赁了一些场地，准备装修后进行转租，她和另一家装修公司承接了装修的工程，之后他们投入100余万元进行了装修。

白女士：“签了合同以后我们就在这里做工程，做了可能有五个月左右，我们把所有的东西装修好以后，现在一年多了，凯达公司没有给过我们一块钱，当时意思是我们做足100万，才把钱给我们，我们做了刚好有100万，可能那家公司（凯达）就在扯皮。”

白女士介绍，这几年，凯达公司和振华制药厂因为场地租赁的事一直有纠纷。她虽然把凯达公司讼至法庭后赢了官司，但对方依然还是没付钱。

不想，作为场地房东的振华制药厂又叫人来拆除装修好的商铺，把整件事搞得更复杂了。

白女士表示，虽然她和振华制药厂之间没有合同关系，但振华制药厂也应该承担一定责任。

白女士：“我们在这里施工五个月，他们振华没有一个人出来说，不准我们在这里施工，没有，从来没有，他们和凯达之间有什么牵连，和我们是没有关系的，但是我们这些东西我们已经做出来了，你不可能说一分钱都不给我们，要把我们清出场。”

振华制药厂一位负责协调此事的工作人员表示，因为药厂和云南凯达新能源汽车销售服务有限公司存在租赁纠纷，2021年药厂就把对方告上了法庭。

经过审理，药厂胜诉，法院做出了双方合同于2021年9月22日解除的判决。当时，药厂也对此进行了公示。

振华制药厂工作人员：

“2021年的9月份我们已经发了律师函给凯达公司，要求解除合同，也明确的在我们门口贴公告，我们挨家挨户贴了盖了公章的通知。”

振华制药厂工作人员对话白女士：

“你在撒谎。”

“我有所有的证据。”

“我们没有看见。”

“我面对镜头没有必要撒谎。”

工作人员称，目前，法院判决生效，药厂收回场地，准备按照相关计划对场地重新进行装修。因此，施工并不没有什么不妥。

振华制药厂工作人员：“刚刚我也在跟在场的几位商户交流，我们支持任何理性的正当的合法的诉求，前提是我们要本着解决问题的一个原则本着理性的一个态度，拿出事实和依据，我们可以坐下来商谈，我们也支持他们走法律途径，只要是法院判决下来支持他们的诉求的，我们振华一定按照法院的要求，赔偿到位，但我现在一页纸都没看到。”

那么振华制药厂有没有权利拆除白女士他们的装修，白女士该如何维权呢？对此，记者也咨询了律师。

云南凌云律师事务所律师杨小敏：“振华制药和凯达公司之间的租赁合同已经根据法院的判决书，判决解除，凯达新能源公司也不具有标的物的占用使用收益这样的权利。双方没有在判决中明确约定关于装修的如何处理，但是在返还房屋的时候，如果没有约定的话，应当返还与租赁时相同的情况。现在来看这个租赁物上已经做了一定的装修，有附着物的存在，按道理来讲，应该是凯达新能源汽车公司将租赁物的装修和附着物祛除掉以后，以原状返还给振华制药厂。这是附着物的归属问题和应当拆除的问题，那么振华制药厂也是可以将标的物的恢复原状进行回收。”

律师介绍，关于装修公司进行了施工，施工款没有收到的问题，装修公司应该到法院，起诉与之签订装修合同的凯达公司，通过法律途径维护自己的权益。