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现场马上办 业主物业一言不合就开吵?
网址:www.cssqt.com 编辑:长沙社区通 时间:2023-04-12

近日

福建闽侯闽都大庄园的业主

向《现场》栏目反映

小区物业服务不好

物业责怪业主拖欠物业费

双方闹得不可开交

这是怎么回事呢?

一起来看

↓↓↓


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一言不合就开吵?

业主:物业服务不到位


物业管理混乱,门禁形同虚设?
清理水池水检报告造假? 
小区公共收入、支出不透明?
面对业主提出的这些问题
物业主管称回答不了
物业经理迟迟不出现

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据了解
闽都大庄园
分为别墅区和洋房区
入住户数超过2000户
是一个大型小区

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据小区业主表述
小区当前物业公司为“亚江物业”
该公司是与开发商签订的合同
已在2012年就到期了
至今没有续签合同

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小区公共利益被侵犯

水质报告造假


业主向记者吐露
小区内因为停车费便宜
外来的车辆只要和保安说一声
就可以任意进出停放
导致真正业主没地方停车
门禁形同虚设
安全没有保障

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小区中心体育馆的产权
在开发商的名下
出租的费用属于地产公司
但每个月产生的近千元水电费
却都从小区公共收益中直接扣除

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物业公司本该一个季度
清洗一次小区的水池

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可业主拿着物业公司提供的
水质监测报告
去有关部门核实后发现
并没有检测记录
报告上的公章
是假的!

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针对业主们提出的质疑

物业经理一一回应

针对小区体育馆水电费的支出
从小区公共收益扣除的质疑
物业经理表示
相关政府部门已经介入审计
对于水池清洗造假问题
物业经理也给出回应
有安排清洗水池
送检造假并不代表水源有问题
已在第一时间和
水池清洗方解除合约
目前警方也已立案调查

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物业经理向记者透露
闽都大庄园别墅区的物业费
已经是很低的收费标准
但仍有不少业主
拒交物业费


在召开业主大会前一天

业委会备案被撤销


闽都大庄园
在两年前就成立业主委员会
从今年初开始
就在筹备召开业主大会
希望通过公开招标的形式
选取一家合适的物业公司
签订正式服务合同

可就在召开业主大会前一天
闽侯县上街镇人民政府发文撤销
闽都大庄园业主委员会备案证明
并收回公章

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记者从闽侯县上街镇人民政府处了解
因业委会成员涉嫌违建
所以撤销备案
相关经办人员
也受到了党纪上和经济上的处分

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被投诉违建的
基本都是业委会的成员
业委会成员是否真的违建?

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律师林柏冬表示

政府可以责令进行拆违

拖欠物业可以催告
甚至可以起诉
但是直接叫停 法律依据不足
做法欠妥

“业主委员会是业主自律的一种形式,民政机关的作用应该体现在指导、帮助、协调监督业主委员会的成立及运作上,以保证业主委员会真正代表业主的利益,一般情况下不应该过多干涉小区内部管理。”



闽都大庄园的业主和物业
多年累积下的小纠纷成了大矛盾
后续物业和业主将如何解决?
我们将会持续关注!


来源:福建台融媒体资讯中心《现场》

TAGS:快讯 | 新闻转载:长沙社区通
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