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精装修“货不对板” 公示报价“虚高”
精装修“货不对板” 公示报价“虚高”
网址:
www.cssqt.com
编辑:
长沙社区通
时间:2023-04-04
精装房提前交付,买房人开开心心拎包入住,这原本是值得庆幸的好事。近日,南京张先生购买的精装房提前交付,可新房装修的效果却让他十分不满,不仅品相欠佳,还有许多设计与样板间呈现得并不一样。
张先生的新房位于南京中北金基映樾,房屋面积99平方米,总价387万,其中包含了每平米2000元的基础装修和每平方米3300元的升级装修。
按照计算,房屋装修的费用约有54万多元,参考张先生新房的面积,54万的装修费应当是足够的。
张先生买房时参观了售楼处的样板间,开发商也公示了精装评估列表,虽然样板间看上去很“高大上”,可实际收房的效果却让张先生不太满意。张先生介绍,在参观样板间时,
地板的公示价格为580元一平,为九层复合地板。可参考市面上的价格,大多都是在80到100元左右。
还有业主拆掉了新风系统,
同品牌新风系统在市面上的价格,与样板间公示的价格差了两倍多。
装修品相欠佳,材料的价格却“虚高”,这究竟是什么原因?随后,张先生找到了金基中北映樾地产负责客服的苗经理。苗经理表示,在公示价格时,新风系统是按照每户五人配置的,评估报告也是公司参考市场价格给出的。
但苗经理也透露,评估价只能作为参考,开发商的装修包很难说没有“水分”。
毕竟南京的房屋有限价,如果开发商想要更多利润,只能打升级装修包的主意。
针对业主提出的装修“缩水”问题,苗经理表示开发商无法给予赔偿。但对于装修质量问题,以及部分装修材料与样板间不符的地方可以进行整改。
最终,张先生将情况反映给了南京江北新区住房建设与管理中心。经过联系,小区开发商——南京中北金基置业有限公司相关负责人赶到现场。项目负责人李经理表示,
针对业主反映的装修问题,地产公司已经给出了解决方案,业主可以选择整改或者经济补偿。
金基中北映樾小区的装修能否整改到位?《零距离》也将继续关注!
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