五间小木屋续租不续租_快讯

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五间小木屋续租不续租

网址：www.cssqt.com 编辑：长沙社区通时间：2023-03-09

方老板反映，他在景区租了几间小木屋，开小卖部，最近租赁合同到期了，之后怎么安排，他和房东没谈好。

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方老板租的5间小木屋，在杭州良渚古城遗址公园的停车场这边，现在有3间开着，卖一些零食、饮料、玩具。采访时是工作日，陆续有顾客来买东西。方老板介绍，他就住在附近，小木屋竞拍出租那会儿，他去报了名。《售货木屋租赁协议》写着，甲方是杭州良渚古城旅游发展有限公司，租金140900元一年，租期从去年2月25号到今年2月24号。

方老板：报名的时候他跟我们说，这个可以有优先续签权的，到了今年一月份的时候，我们不是要提前说这个事的嘛，然后他跟我们讲，我当初提出的建议是续签两年，副总经理说要向老总再申报一下，他们老总后来说不同意，只能给三个月的续签，三个月之后再重新评估价格，评估价格出来，这个价格我能接受，那我继续续签，不能接受的话，再放到网上竞拍。

租赁协议里没有体现“优先续签权”，方老板说是口头约定的。他又拿出一份《售货木屋租赁协议（续签）》，租赁期限3个月，从今年2月25号到5月24号，协议上只有方老板的签字，没有甲方的盖章。

方老板：因为他们说要叫他们还要看一下的，要看过以后他们再签好，他们那边呢，后来3月3号，又发了通知过来，说又不跟我续签了。

方老板说，这份续签协议是他根据之前的协议自行修改的。方老板提供了跟招商经理的聊天记录，对方问他，后面三个月续不续租？随后，方老板出示了一份联系函，是杭州良渚古城旅游发展有限公司3月3号出具的，要求方老板在3月6号前搬离完毕。方老板介绍，到今年2月底，营业额总共18万左右，即使有疫情减租，去年也没怎么赚到钱。现在，他还是想继续租下去。

方老板：因为今年不是疫情结束了，这人流量明显蹭蹭上来了，再加上今年有个亚运会，那我想今年肯定要比去年好很多；再一个我之前毕竟五间小木屋的设备，包括这些货物，已经投入进去了。

找到杭州良渚古城旅游发展有限公司，之前和方老板对接的张经理不在，方老板通过微信联系上了对方。

杭州良渚古城旅游发展有限公司张经理：续签的我们没同意签啊。

记者：当时是不是有谈过，有一个续签三个月的谈法？

杭州良渚古城旅游发展有限公司张经理：对，有说起过续签的，但是他提的一些条件，包括那个，我们目前是没有同意，所以还没有签续签合同。

方老板：你说三个月你们是承认，你说你们有哪些条件不可以？

杭州良渚古城旅游发展有限公司张经理：三个月那没同意啊。

方老板：为什么不同意？

杭州良渚古城旅游发展有限公司张经理：为什么不同意，那领导不同意啊。

方老板：这个方案也是你们提出来的，怎么又不同意了？

杭州良渚古城旅游发展有限公司张经理：对啊，那领导觉得这个小木屋要撤场了啊，临时改变这个地方了啊，这个项目没有了呀。

方老板表示，那等于之前的投入都打了水漂，他希望对方给个说法。张经理回应，要按合同办事。