买房承诺的“新风系统”没了 万科智慧未来城咋就没个解释?

记者问了两遍工作人员,是否有人能出面解答关于“新风系统”的问题,工作人员只是摇头,并未做出回复。

王翰说,自己想改善一下居住环境,2020年末,他来到哈尔滨香坊区万科智慧未来城小区售楼处,经过置业顾问介绍,除了小区是精装房外,最吸引他的就是小区的新风系统,他毫不犹豫地就缴纳了房款。眼看房子就要入户了,前段时间,王翰想要购进家具,当他进入小区量尺的时候,发现最初他最心仪的新风系统不见了。我去售楼处核实这个情况,他那个经理说新风系统在北方容易上霜,不实用,所以说就不安了。
对我来讲,我花钱买的这个(房子),当时是包括新风系统在里面的,现在告诉我没有了,当时告诉我的话,我不会买这个房子的。
王翰出示了当时签署的商品房买卖合同,里面确实没有标注有新风系统的字样,但是他又向记者提供了当时买房子时拍摄的一张售楼处展板的照片,展板上标注小区包含水暖设施,弱电系统;在展板的最后一项,其它中标注了新风系统。
那么,哈尔滨香坊区万科智慧未来城小区到底有没有新风系统呢?当初在售卖的时候,又是怎么承诺的呢?昨天上午,记者来到了哈尔滨万科企业有限公司。
刚才我先联系的负责人,负责人说这块儿让我直接找她就行,然后我又给她打的电话,但是她没在公司,居家办公了她现在,她们小区有疫情,她会立刻沟通这个事,这边您可以留一个联系方式,她沟通好给您回电话。
无论是万科企业总部还是小区的售楼处,对于王翰的疑问,对方都没有给出明确的答复。记者现场留下了联系方式,但一直没有相关负责人给记者回复。
虽然说在商品房买卖合同中,并没有提及新风系统,但是根据消费者提供的现场照片,即在当时售楼中心拍的承诺展板,可以确定当时的售楼中心许诺过新风系统的存在,那么这种许诺,额外的许诺,可以作为双方之间商品房买卖合同的组成部分,现在在交房当中消费者发现缺失了新风系统这一项,那么,这个开发单位存在减配的行为,属于违约的情形,应当向消费者承担相应的赔偿责任。
不回复、不出面,不该是这样一家企业处理事情时应有的态度吧。企业需要强化服务意识,承担社会责任。希望万科智慧未来城项目相关负责人,能尽快出面解释小区居民的疑问,给消费者一个答复,并不难。如果企业迟迟不解决问题,等消费者真的失去了信任,那就得不偿失了!
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