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地面如盆地 棚顶似大锅 回迁房“凹凸有致” 双方协商解决
网址:www.cssqt.com 编辑:长沙社区通 时间:2022-11-23


对于个子比较矮的女士来说

想要增高的方法

只能穿高跟鞋来增加自己的高度


不过哈尔滨市的王守凤

身高虽然不到一米六

但是只要她回到她的新家中

就好像被施了魔法

不用穿高跟鞋

也能实现她变成一米七的梦想


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哈尔滨市哈东之星小区 居民 王守凤

我就往上走是坡行的,我走上来,你看我这身高就高了,在那是低的。



王守凤说,今年9月份,她的回迁房入户了,当她准备装修的时候,发现客厅的地面是个洼兜形,四周高中间低,最低点与水平线相差了9公分。除了地面不让她省心之外,棚顶也让王守凤上火。


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  • 哈尔滨市哈东之星小区 居民 王守凤:我这个天棚也是下沉,他们来量是四公分,我们量也是四公分。

  • 记者:怎么个下沉法?

  • 哈尔滨市哈东之星小区 居民 王守凤:像大锅似的四周高,中间低。


王守凤说,看着新房是这样的状态,她特别担心有安全隐患。那这种情况是怎么造成的呢?记者向开发单位哈尔滨市香坊投资有限公司了解情况。



哈尔滨市香坊投资有限公司 工作人员

给我反馈的是差4公分左右,所以你说第一个差9公分,这里面有出入,我不能说谁对谁错,最起码是有出入,而且出入比较大。



这位工作人员说,他们知道这种情况之后,也找到了建筑单位到王守凤家去做了测量,但是测量的数值有些出入。他们也多次找到建筑单位协调。



哈尔滨市香坊投资有限公司 工作人员

我一直找总包跟业主去协商,就把这事别这么麻烦,最后对业主而言,还是解决问题,所以说从我这个角度,只要业主找到我,我肯定会把总包喊来,你们去协商


双方测量的数值
出现了5公分的误差

这问题到底出在哪呢?
这样的房屋到底存不存在质量问题呢?
到底这个事该如何解决呢?

王守凤说,当时她找瓦工来铺地砖,但瓦工却说,由于凹陷有点深,他没办法对凹陷的地面进行施工。

哈尔滨市哈东之星小区 居民 王守凤

我寻思找瓦工来给中间找平了不就完事了嘛,但瓦工说这个活不能干,因为这个属于质量问题,中间填平的话多重啊,能不能承受得了。



那为何会出现地面凹陷的情况呢?记者联系上了当时的施工人员。

  • 房屋施工人员:就是说支模板的时候,允许有偏差挠度,比如说,你的跨度是8米长,允许你4公分的挠度,比如说你现在5公分了,6公分了,差了1公分,半公分的,怎么解决这个问题,不是说这个东西有问题,有问题我们就给你解决呗。给你们造成的损失我们也知道,互相大家心里平衡一下就得了呗,给你们点补偿。

王守凤按照水平测量的凹陷距离是9公分,而施工单位测出来的凹陷是4公分,那测量数值为什么会差这么多呢?


  • 中科建工集团有限公司 工作人员:上回也找检测公司来检测了,也不像咱说的那么严重,稍微有些偏差,可能会超出来一点儿,但是也不多。
  • 哈尔滨市哈东之星小区 居民 王守凤:那这个误差怎么造成的呢?
  • 中科建工集团有限公司 工作人员:现在咱也说不清误差怎么造成的,因为墙咱拆了,地凿了,东西也清理干净了,现在也说不清是我的原因,也说不清是你的原因,所以说我们也是本着给你们解决问题的想法,想尽快给你们解决,尽快让你们装修。



工作人员说,当时房屋进户的时候,屋内是水泥地面,而王守凤在最初装修的时候,将水泥地面给刨了,这也对测量数值产生了一定的影响,也许这就是出现测量误差的原因。工作人员介绍,在这个小区,像王守凤家情况的业主不止她一家,但房屋质量是没有问题的。

  • 中科建工集团有限公司 工作人员:我也给你拿这个各项检测报告了,都是合格的都是没问题的,这个东西对安全上是保证没问题的。


这位工作人员说,王守凤家的凹陷深度可能确实超过了正常凹陷深度的数值,对于这种情况,他们也提出了两种方案,解决王守凤的困扰。

  • 中科建工集团有限公司 工作人员:你说你要维修的话,咱们给你维修,你说不想维修的话,后期咱自己能处理,那你的材料费,到时候我们给你点材料费呗。


小编有话说



其实无论哪种解决办法
居民最想要的
就是安心的居住环境
施工中确实允许存在误差
但是如果验房的时候
能够再仔细一些
是不是这样的事情也可以避免
好在建筑单位解决问题的态度是积极的
也算给居民吃了个定心丸
希望这个事早点解决
让居民早点住上安居房

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