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广东佛山这栋旧楼电梯加装一直“未完工” 到底是“卡”在哪里?
网址:www.cssqt.com 编辑:长沙社区通 时间:2022-11-14


近日,禅城的街坊报料

自己所住的楼去年开始加装电梯

电梯一直没建好就停工

上下楼还担惊受怕

发生什么事?


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冯小姐的妈妈住在松风路8号,这里是老旧居民楼,居住的大部分都是老人家。为了方便大家出入,2021年1月份,业主代表决定集体出资,跟八陆机电工程有限公司签订了加装电梯的合同,合同费用总共66万,分6期支付,约定工期是230天。


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冯小姐透露,刚开始施工都比较顺利,期间虽然有拖延,但进度都还算令人满意。没想到,2021年12月,在给了第4期的钱之后,整个工程就停了工,直至现在都没动静。


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业主 冯小姐:

这个第4期的款给完之后就相当于是我们合同总额的80%有多,在给完这个钱之后他们的老板就好像消失不见了那样,可能要打几十个电话才找到一次。












这一下,不单单电梯用不了,连街坊们出入都受影响,有街坊就担心,每天上下楼梯摸黑很危险。



记者现场发现,在部分的楼层的楼梯间都已经开好门洞电梯井与楼层之间的连廊也都已经建好,但只是用一块木板挡着门洞。

记者将木板移开,很轻松的就能通过门洞穿到连廊,再往前走来到井道口,一眼看下去,数十米的井道有点令人“脚软”。



那么,究竟是什么原因突然停工呢?记者找到了佛山市八陆机电工程有限公司的负责人李先生,他就解释,停工是因为前期动工时没有了解旧楼的建筑结构,已经破梁开门洞的位置有一条框架梁可能会影响到房屋安全。



祖庙街道城建和水利办公室要求他们上报门洞的加固方案,而加固方案需要根据房屋安全鉴定报告来设计,鉴定费用大概需要1.5万元,业主就不愿出,双方无法达成一致,就一直拖到现在。



佛山市八陆机电工程有限公司负责人 李先生:

 因为这个框架梁影响安全才去做鉴定,做了鉴定之后,需要怎么加固才能出方案。现在出了房屋鉴定要之后,他们业主就觉得这个费用不是他们出。












最后,业主们和工程公司通过协商,签订了承诺书,房屋安全鉴定费用由八陆机电工程有限公司承担,但因为业主们要求重新选出新的业主代表,因此房屋安全鉴定的合同,等选出业主代表后再来签订。


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记者也将情况反映给禅城区祖庙街道城建和水利办公室,他们回复称,在11月6日就收到佛山市八陆机电工程有限公司关于该项目的书面情况说明,八陆公司除了承担房屋安全鉴定的费用,还答应加固方案报审通过后,会在3个月内完成加装电梯的后续工作,并交付业主使用,祖庙街道城建和水利办公室也都会跟进该项目的施工进度。


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