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“车站建好了 车也跑上了 可我们住哪?” 项目部这样回应
网址:www.cssqt.com 编辑:长沙社区通 时间:2022-08-20

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2022年6月20日,改扩建后的北京丰台站启用,从2018年9月丰台站实施改扩建工程后,经过4年,百年老站北京丰台站以全新面貌重新开通运营。为了北京丰台站的改扩建,早年间住在车站周边百姓都搬迁离开。但是,几年过去了,部分居民表示,火车站都开了,房子却至今没有住进去。


回迁房交房日期一延再延


市民张先生向“问北京”(北京新闻广播新闻热线65159063)反映,为了建设丰台火车站,2020年他原来的住所被拆迁,和周边邻居一起选择了位于卢沟桥地区的回迁房,如今回迁房已经建好,可他们却迟迟拿不到钥匙,无法入住。

记者:这是要入住的小区吗?

市民:对,准备入住的小区。

记者:这个是几号院、几号楼呀?

市民:没定啊,到现在还没有正式的门牌号。


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张先生要入住的小区/张钰摄


8月17日上午,“问北京”记者来到了张先生他们要回迁的京城雅苑小区,这里位于卢沟桥附近,是一个大型的回迁房小区,据居民介绍,目前小区的宛月路1号院、2号院和3号院居民已经回迁入住,而张先生他们要入住的楼房共同4栋,由于还没有交房,所以并没有标注院号和楼号。

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京城雅苑小区大概位置/百度地图


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其他院不仅有院号、楼号,已经有人入住/张钰摄


张先生告诉记者,回迁房的事还要从2020年拆迁开始说起。 

张先生:我们是丰台火车站拆迁(的那批居民),是从2020年的8月份开始陆续拆迁,当时的合同签的是2021年6月份交房入住。(但是)到6月份呢,通知我们不能入住,那会儿就说是疫情的原因,延误了工期,又延期半年,延期到2021年的12月份。


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搬迁时张先生他们收到的通知信,里面写明入住时间为2021年6月/受访者供


张先生说,虽然延期到2021年12月,但是因为10月份通知可以选房,所以张先生他们以为年底就可以顺利入住,但是到了12月份,交房时间又被拖延了。

张先生:10月份呢安排我们看房,一说看房我们挺高兴,一看房肯定就能入住了,好多的邻居就付了全款买了家具和家电。结果到12月份,一盆凉水又泼下来了,不行了,又延期到今年的6月份。


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小区内环境/张钰摄


而更让张先生他们没想到的是,到了今年6月份,他们还是没能拿到房子的钥匙。


张先生:这次倒不是半年半年的延期了,改一个月一个月的延了,6月份的时候说7月份底能入住,7月底到了又改8月底了,这8月底都快到了,现在没有任何的消息能入住。问了一下最后的原因,说是由于铁路局欠开发商一笔款。


曹女士:但问题是我们房钱他已经给我们扣了,我们是交了房钱的,已经把房钱全款交了。


图片业主在2020年就已经全款缴纳了房款/受访者供


安置费也没有按期交付






同样是回迁户的张女士等人告诉记者,由于无法确定入住时间,导致他们无法掌握租房的时间,而且从今年6月份开始,延期交房的违约金也没有按期交付。

张女士:(违约金)就给到我们今年6月份,说6月底办入住,但是6月底这不是也没办入住。

记者:然后后续就没再给了?

张女士:对,后续就没给。


曹女士:我们住不进去,房钱也不给,完了现在我们租房吧,你说我们到底租不租,人家房主有的都不租给我们了,要给我们轰出去,我们现在连窝都没有。

孟女士:现在高铁也通了,车也跑上了,我们的家也都拆了,你们谁都不给我们钥匙,我们住哪去?


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曾连续2次签订安置费补充协议/受访者供


这事儿问谁?




回迁房项目究竟进展到了哪一步?“问北京”记者首先咨询了丰台区住房和城乡建设委员会,接电话的工作人员告诉记者:

住建委:您给北京市丰台区综合投资公司打电话吧,这是他们负责的项目,是丰台火车站拆迁项目吧?这是综投公司负责的,您有什么问题得问他们。


随后,“问北京”记者联系了北京市丰台区综合投资集团有限公司,办公室的工作人员表示:

综投:我给您一个我们业务部门电话您问一下,这是我们项目部,他们比较了解您问的情况。


指挥部:尽快交房




工作人员所说的项目部就是拆迁时和居民签订《丰台站建设工程住宅搬迁安置协议》的丰台火车站征地拆迁项目指挥部。


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《丰台站建设工程住宅搬迁安置协议》/受访者供

于是,“问北京”记者拨打了指挥部电话,工作人员刘先生证实,延期交房的确和资金问题有关。

刘先生:因为这涉及到整个丰台站资金流转,其实是个大的问题,但是我们也得保证老百姓住有所居,(所以)会争取尽早落实相关资金。


同时刘先生表示,尽管资金没有完全到位,但是为了保障居民能尽快入住,他们也已经协调开发商和多个部门,争取尽快交房。

刘先生:我们现在主要是先保证老百姓住有所居,先把房交了,从这个角度协调了区住建委,然后住建委把这情况上报区领导了,领导那边召开会议做了调度,会议精神已经下来了,就等下一步开发商落实了,(交房)应该会很快了。


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京城雅苑小区/张钰摄


但刘先生也表示,关于交房的详细安排和具体日期,还需要咨询开发商。于是,“问北京”记者又多次拨打了小区开发商——北京京城置地有限公司,但是电话一直无人接听。丰台火车站工程涉及的回迁房究竟何时可以入住,“问北京”也将持续关注。

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