最近，福州仓山区建新镇浦新小区不少业主向《维权超给力》报料称，小区一墙之隔外的一块空地6月底开始动工。24小时施工扰民不说，业主们对于这块地到底在建什么完全不知情，而相关部门对于这块地的规划用途也说法不一。
“听我们小区早期的老业主说，十年前，这个地块规划用于建设垃圾转运点。我们很担心，就投诉到相关部门，希望公示一下这块地的真实用途。”
业主与施工方交涉后得到的信息
施工空地上的工程告示牌
那么这块地到底要建什么呢？987记者守明根据施工方的告示牌联系了项目负责人林经理。在电话中，林经理对于凌晨施工一事予以否认，表示“没这回事”。对于这块地的用途，林经理则称，早期根据市里的规划确实是用于建设垃圾转运站，但因空置多年，仓山区、建新镇政府就改变了规划，并委托他们来建设一座三层楼的钢结构的“便民服务中心”。
“有可能是村里使用或者办公，是三层楼的钢结构，目前在仓山区政府那边有个会议纪要，建新镇政府委托我们把它做起来。”
记者又联系了仓山区建新镇城管办，工作人员表示，根据2018年下达的一份文件，这块空地确实规划要建便民疏导点，只不过到现在才动工。
“2018年下达的文件建便民疏导点，不可能变成垃圾场。仓山区政府有出招标信息，公司或者个人去竞标去建设。”
《维权超给力》随后对接仓山区政府，有关工作人员也证实，针对这块地的用途，区政府确实下达了一份会议纪要，要建便民疏导点。
施工地块现场
既然当地政府都明确了土地的规划用途，为何福州市自然资源和规划局在12345上回复是“环保设施用地”呢？记者也联系了福州市自然资源和规划局，业务科工作人员表示，这块空地的规划用途以他们在福州12345上的回复（环保设施用地）为准。
业主在施工现场拍摄的图片
那么为何区里和市里的回复不一致呢？《维权超给力》特约律师、北京大成（福州）律师事务所周林律师分析，可能因为这块空地的审批流程还没有走完，导致上下级政府部门的答复不一致。
“通过会议纪要做出来的决策还要层层审批。它这块地应该在报送审批过程中。比如镇政府报到区政府，区政府报到市政府，最后再报到规划设计院去变更、备案。
林律师还表示，地块的规划可以根据城市发展、客观条件变化作出相应的变更和更改的，但按照流程来说，如果变更地块规划用途，未通过规划局审批，是不能动工的。
关于此事进展，《维权超给力》也将持续关注！
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