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小区业主申请安装充电桩遭拒!物业回应没有预留线路
网址:www.cssqt.com 编辑:长沙社区通 时间:2022-07-05

现在新能源汽车越来越多,但充电不便的问题也越发突显。家住南京花港幸福城的业主侯先生一直以来有一个烦恼,他申请安装充电桩已经快一年了,却始终没有得到满意的结果。


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侯先生在购车后向小区物业发出申请。但他所在的花港幸福城是保障房,地下车库的产权不归业主个人所有,要想安装充电桩就必须通过物业公司向安居集团申请。侯先生也向12345进行投诉,但得到的回复却是小区没有预留线路,无法安装充电桩。


小区的紫竹物业公司也给出回应,强调车位产权属于安居集团,物业无权决定是否可以安装充电桩。安居集团甚至给物业下发过通知,禁止在花港幸福城的地下车库安装新能源充电桩。


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而实际情况却是,小区里依旧有十几户业主已经自行安装。虽然曾有拆除的要求,但迟迟没有真正实施。除了一般的小型充电桩,小区内甚至有柜式充电桩,它的最大输出功率达到了60千瓦,据了解,这是给网约车充电的快速充电桩。

侯先生顿时十分疑惑,大家都是同一小区的业主,为何在安装充电桩时需要区别对待?

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此前在镇江,对于物业拒绝安装充电桩的情况,曾经甚至有业主提起诉讼。(相关链接:业主购置新能源车,物业拒绝配合安装充电桩!法院这样判!

按照相关规定,如需安装充电桩,业主应向物业公司申请,由物业公司向辖区物管部门报备。然后车主凭有效身份证明、车位产权证明、电动汽车拥有证明等材料向供电公司申请即可。

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此外,根据国家发改委、国家能源局《关于加快居民区电动汽车充电基础设施建设的通知》的规定,租赁期超过一年的租赁车位也可以申请安装充电桩。前提是不破坏人防工程结构,而人防车位也可以安装充电桩。

随后,花港幸福城紫竹物业负责人进一步解释,地下车库建设之初,没有预留相关线路,电力负荷有限,暂时无法安装充电桩。但地面车位是允许安装充电桩的。路面属于公共区域,如果要安装,需要征求对应楼栋业主的同意,也少不了到社区、供电局等部门报备的手续。但如果手续齐全,物业就能配合安装。

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对于地下车库已有的充电桩,物业公司项目负责人米强表示,考虑到安全问题,今年一月,安居集团也发过要求拆除的通知。考虑到今后新能源车的普及,物业已经和街道、安居集团协商,将新建公共充电桩,目前已经形成了文件。争取在小区外围建设一大排充电桩,项目大约九月就能完成。

公共充电桩建成后,将缓解新能源车充电难的问题,也能给业主带来更多便利。


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