去年8月，四川资阳的彭先生全款在贵阳买了一套二手房。可一年过去了，自家的房子却无法入住，这究竟是怎么回事呢？
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7月4日上午，记者在南明区解五社区门口见到了彭先生。全款购房，如今却被他人霸占，说起这事彭先生的心里是五味杂陈。
彭先生：当时中介公司业务员就跟我承诺，合同上也是注明了的，交完全款后当日即可交房，这个是其一。第二个我得到房产证后，12个工作日把水电气过户到我的名下，15个工作日交房给我。结果现在一样都没办到，我觉得我受了很大的委屈。
彭先生告诉记者，好几个亲人在贵阳安了家，考虑到这里气候宜人，他也想购置房产搬到贵阳居住。去年7月，一条二手房的销售广告引起了他的注意。
彭先生：通过中介平台发给我的视频和照片，我觉得这个房源特别适合家庭居住。我看到房源后，我就联系了中介，通过中介就打了两万块钱订金，约定八月份过来过户。
据彭先生介绍，房子是他从贵州借鉴企业管理有限公司购买的，他一次性支付了59万的房款，并办理了过户手续。可是，当彭先生前往收房时，却遇到了麻烦。
彭先生：我们去收房的时候，房东就要求我还要补足一笔额外费用。我当时就问他什么额外费用，他说你不管，这个是额外费用，我再问他，他就说26000元，防护栏和门的钱。
明明购房合同上已经注明房款包含房屋装修及相应的附属设施，如今还要让多掏钱，彭先生始终无法接受。
彭先生：我说我买的时候合同上注明的，明明白白，房租的附属设施保持完整，附属设施本来就包含防护栏和门，他还要我另外付26000，才让我们收房。
彭先生说，为了这事他多次从四川赶到贵阳，并多次和中介公司的工作人员沟通，但都没有得到满意的结果。
彭先生：这个房子我本来买的是自己住的，鉴于现在的情况即使我不住，我买了投资这一年的收益，至少也要一万多到两万块。
就在记者采访时，当时经手这套房屋销售的经纪人李顺成和母波也来到了现场。据母波介绍，原房主李先生拖欠银行贷款，是他们公司出资帮他解决了债务，通过第三方公证后由他们公司出面对这套房屋进行销售。按
照合同约定，彭先生支付全部房款后就能交房入住，可不知道中间哪个环节出了问题，导致买家至今无法收房。
为了进一步了解情况，在彭先生的带领下记者来到了他购买的房屋门口，但因为七楼大门紧闭，记者无法进入。随后，李顺成电话联系了原房主李师傅，记者也向对方了解不愿交房的缘由。
原房主 李师傅：他们原来牵扯一个说把水电都通了，到现在一直没有通，交电费答应交，交了这么久也没有。又要让我去算门或者其他的费用都没有仔细跟他算，我现在追加费用，我装的护栏还有几千块钱的费用都是给他少算的。
记者:当时房屋的附属设施都没有考虑进去吗？
李师傅:是没有考虑进去啊，我们当时的房子是抵押给银行的。
按照李师傅的说法，当初因为房子牵扯比较复杂，在核算房价的时候他并没有将全部成本算进去，因此现在需要买家或者中介公司支付护栏及房门的钱，他才同意过户。
最终几方商定，两万六的费用彭先生与中介公司各承担一半，没有缴纳的水电煤气费用由中介公司负责处理，双方还初步拟定了一份交房协议。
彭先生也希望中介公司能尽快找李师傅协商，并处理好遗留问题，让对方收款之后尽快交房，他也好早点搬家入住。
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