杭州乔司有个时代芳华公寓,今年1月,业主沈先生向我们反映,有位一楼的业主装修时,把带有承重功能的飘窗敲了,他们很担心。最近,小区另一位业主王女士联系我们,说上次那位业主已经把飘窗复原了,可又有四户业主把飘窗敲了。
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杭州时代芳华公寓业主 王女士:“现在我们小区里,敲飘窗的情况已经越来越多了,然后呢,我们也会担心,以后这个情况,更加层出不穷了。”
时代芳华公寓位于杭州临平乔司,去年年底集中交付。今年1月份,业主沈先生反映,他们那幢楼的一位边套业主,装修时把飘窗敲掉了。
杭州时代芳华公寓业主 沈先生:“装修前都会跟物业签协议,飘窗敲不了,据物业说,这个飘窗是跟承重梁连在一起的。”
杭州理想四维物业时代芳华服务中心 朱经理:“这块是房屋结构的问题,这块是属于承重梁的,是框架梁的,属于不能敲动的,业主现在有这个行为出来了,我们肯定要叫她有一个整改的。”
1月份采访时,物业的朱经理表示,会让敲飘窗的业主进行整改。这次反映问题的业主王女士说,据她了解,那位业主家已经把飘窗复原,但新的问题又出现了。
杭州时代芳华公寓业主 王女士:“据我现在知道的情况,我们5幢有两户,也敲掉了这个承重飘窗,4幢有两户,也敲掉了这个承重飘窗。”
王女士带记者来到她自己家,飘窗的高度不高,面积大概两三平方。
杭州时代芳华公寓业主 王女士:“这部分面积,它是不算在我们原有面积内的嘛,那它如果拆掉的话,就相当于,房屋内可使用面积变大了。”
王女士说,敲掉飘窗的都是边套户型,在中间楼层。她提供了自己家的房屋图纸,飘窗的位置没有加粗。
杭州理想四维物业时代芳华服务中心 朱经理:“跟左右两边的承重墙,起到一个拉力的作用的。”
来到王女士这幢楼的其中一户人家门口,门上贴着一张4月15号的装修许可证,其中明确写道,飘窗不得拆除,下面盖着物业的公章。
紧挨着这张许可证,有一张同样盖着物业公章的整改通知书,说是5月15号,发现业主违规拆除飘窗,要求业主在7天之内提供加固方案或者复原。
再来到另一户人家门口,同样有一张装修许可证,但没看到整改通知书。
杭州时代芳华公寓业主 王女士:“(本来在)这个位置的,但今天他们又撕掉了,他们家的态度,其实可见一斑。”
第一户人家的门上有个装修公司的电话,记者打了过去。
装修公司 工作人员:“都恢复好了,房东不是给那个发过去,图片什么东西发过去,给那个物业的嘛。”
杭州理想四维物业时代芳华服务中心 朱经理:“我们目前还没有收到这样子的。”
记者希望跟几位敲飘窗的业主沟通一下,朱经理表示,不方便提供联系方式。针对小区目前存在的情况,他表示,会让业主整改,拒不整改的话,他们会上报给属地街道处理。
杭州时代芳华公寓业主 王女士:“我更担心的是,因为4幢他们之前已经敲掉了,到现在已经有两个半月了,都没有复原,就是因为有这个前车之鉴,所以我对我们楼,现在这两户能否复原这件事,感到非常没有信心。”
杭州理想四维物业时代芳华服务中心 朱经理:“告知也会告知,通知也会通知业主这块的。(但我看他们那个,门口贴的装修许可证上,也都明确写了,不允许拆飘窗,但是他们还是拆了。)嗯 。(那有没有更多的办法能够解决这种问题呢?)因为这个事情,说白了还是需要全体业主,有这种意识在里面,我们物业的话,日常的时候,我们是不间断地在巡查,有发现的话,我们及时要求业主整改,但是更多的话,还是需要大家的意识。”
王女士找到了属地街道办事处,城建科的张明忠之前参与处理过小区业主敲飘窗的事情,当时有两户业主敲了飘窗,其中就有今年1月份我们报道过的那户业主。
杭州乔司街道办事处城建科 张明忠:“以我们街道的名义,发放整改通知书,期限是七天,这两户在我们期限当中没整改到位,后来住建又发放了,发放了之后,七天之内还是没整改,后续的话,我们住建包括我们街道,上门约谈了,104这户呢,整改完成了,还有一户,我们后来的话就是由住建,资料收齐之后移交给城管、行政执法局。”
张明忠说,王女士这次反映的四户业主敲飘窗的事情,他已经收到了住建部门转交过来的信息,正打算上门核查,如果情况属实,会按照相应流程进行处理。
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