小徐家在浙江宁波余姚有套别墅。她反映,邻居最近要开一扇门,两家协商不好。在她看来,物业这边的态度有点偏向性。
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宁波余姚有个诺丁山郡小区,小徐家在这里有套独栋别墅。她说对面的邻居最近想把花园围墙敲掉,开一扇后门。由于两家之间有一条公共通道,物业经理就找到了她家。
小徐:“因为这边是公共区域,他要开这个后门,是要经过两家协商的,我们也不是说不能协商,本来前一个物业经理给出这个进水方案后,他是说车停在这个位置的。”
什么是进水方案?小徐解释,她家原先和其它独栋一样,有个地下车库,现在已经封起来了。
小徐:“车库这一块以前是一个斜坡,落差一米六以上,比我人高,下雨天会进水,台风天去年一年进水了两三次,而且是会没过膝盖的,物业一直没有处理好这个问题。最后物业经理给我们解决方案是,把车库的墙封起来,斜坡填平,当时我们是问了,车库封起来车停到哪边,他说车可以停在这边。”
小徐说,当时的物业经理让他们把车停在自家门前这条路上,现在对面邻居要在这条路上开一扇后门,他们有顾虑。
小徐:“万一他人员进出,开门关门对车辆有刮擦,将来会有矛盾,但是我们没有同意也不是说不能商量,就是说你门开到稍微靠西一点,不在停车的位置,那我们是可以接受的,但是当时没有谈妥。现在换了新的一任物业经理,直接打电话给我妈,态度非常强硬施压,他现在就认为前一任物业经理,给出的解决进水的方案是违建。”
中奥物业宁波余姚诺丁山郡服务中心 范经理:“我们也是为了人性化考虑,毕竟是别墅区域的,车停在这个地方,不影响到其他业主的情况下,两方业主协商好,他们不影响到你们,你们也不要影响到他们,是这样的情况。”
范经理表示,在两家协商一致的前提下,小徐家的车可以停在门前的路上,他们没有要求整改。小徐希望能和邻居商量,把后门的位置挪一挪。记者想听听邻居的想法,物业帮忙联系后,说是对方不便接受采访。
中奥物业宁波余姚诺丁山郡服务中心 范经理:“业主开的口子,只要在他自己的范围内,我们不可能说让业主那个,本身这个位置我们也和业主说了,你们两家协商好,具体门开在哪边,只要在他自己房子范围内,我们没有权利干涉人家。”
范经理说,物业会组织双方业主,找时间再协商一下。
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