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提前跟物业解约 湖北襄阳一小区这样做
提前跟物业解约 湖北襄阳一小区这样做
网址:
www.cssqt.com
编辑:
长沙社区通
时间:2022-05-12
近日
鱼梁洲鹿鸣岛花园小区的业主们
送走了上一任物业公司
点击打开播放视频
鱼梁
洲
鹿鸣岛花园小区业主张先生说:“从现在开始,我们小区面貌改变了,所有小区的业主发自内心感到高兴。”
据了解
去年新一届业委会组建后
召开业主大会
1000多户业主进行投票
结果显示90%多的业主
对为小区服务的丰茂物业不满意
决定提前两年
解除与物业公司的服务合同
由于丰茂物业对投票结果不认可,即便更换物业公司的事早已提上议程,却迟迟推进不下去。最后,由
鱼梁
洲
管委会出面,组织建设局、社区等部门安排人员,
对小区重新进行满意度调查
。
结果出来后,比业主委员会93%的不满意度还要高,
达到98%
。
为了避免程序瑕疵,在选取新入驻的物业公司时,
通过
鱼梁
洲
管委会网站向全市进行公告,
接受社
会报名
。
由小区业委会、双报到党员和社区组成了评标小组
,按照一定的标准进行打分,最后评比出得分最高的物业公司。
虽然所有程序按正规流程走完,但丰茂物业声称,从2014年开始进驻小区服务多年,不仅有基础设施的投入,跟业主之间的水电等费用也没清算完成,一直抗拒新物业进驻。
鱼梁
洲
鹿鸣岛花园小区双报到党支部书记赵克学说:
“考虑到双方直接交接,可能会出现各方面的矛盾,为了避免矛盾激化,采取了业主委员会临时过渡,对新物业公司进行入驻交接的方法。历时半年时间。”
明珠路社区居委会书记梅俊峰说:
“先是组织各方单方面到社区,听取他们的诉求,归拢他们的意见,然后再把各方组织在一起,对他们利益的共同点,进行纠纷的调解,最后达成
一致
意见。”
今年5月,业委会接手小区开始临时代管,等丰茂物业跟小区的账目结算清楚之后,新选取的物业公司将正式入驻。
鱼梁洲
鹿鸣岛花园小区业委会主任罗平安说:
“
首先签一年试用合同,根据试用的标准进一步评定,如果达到了标准,再继续履行合同四年。
”
TAGS:
快讯
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长沙社区通
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