袁先生住在杭州临平嘉丰万悦城小区，是一名楼道长。他介绍，前段时间小区成立了第二届业委会，在清算审计小区最近几年的公共收益时，发现有一百多万元结余。

袁先生：第一次审计好像是17万多，后面业委会主任找他们交涉，变成了70多万，现在变成了123万，地面停车费，广告费，游泳池，丰巢（快递柜）公共收益。

袁先生告诉记者，最近业委会成员一直在跟物业方面沟通，希望物业将这笔钱交给业委会保管，但物业提出了条件。

袁先生：前提是必须把合同续上，把所有业委会公章敲上，这东西我们公共收益，是无条件要给业主，后面的话这些要经过，后期服务（是否继续），要经过业主大会的。不是业委会盖个章就可以的。

找到小区物业服务中心，项目经理介绍，她不负责处理经营性收入的事情，建议记者跟一位许经理沟通。许经理在电话中介绍，目前物业已经提供了一份材料，交给新一届业委会进行审计，等业委会方面确认后，就会打款。

华景川智慧服务杭州万悦城物业服务中心 许经理：已经把小区所有公区收入明细，全部移交给业委会，也明确告知业委会，待业委会审核完成，具体多少费用，大家无疑义的情况下，打入业委会账户。公区收入归全体业主所有，没有任何一家物业公司敢有这么大的权利不给业主，没有这么大的权利，自始至终我们没有说过不给。

记者把许经理的说法告诉了袁先生和小区业委会主任，业委会主任表示，接下来会先对相关明细进行确认。