小区突现收费地锁 物业称业委会授权 业主却毫不知情!
最近,长沙雨花区鸿铭中心的业主们发现,位于小区内部的鸿铭商业街上出现了大量扫码停车的地锁,询问之后才得知,这是物业引进的第三方公司准备对这条街进行收费管理。
记者现场看到,整个鸿铭商业街的两侧,现在每隔几米都安装了一个这样的设备,但业主反馈并不好用。
让业主们更为气愤的是,引进第三方公司安装地锁,对车辆停放进行收费管理,他们对此事并不知情。而鸿铭商业街是属于小区红线范围内的一条道路,是所有业主共有的,所有引进停车管理也应该经过业主同意。
对于此事,鸿铭中心物业的相关负责人表示,由于业委会有规范商业街停车的诉求,物业也是顺势而为。
业主告诉记者,目前,小区的业委会成员一共是7名,其中以一名74岁的业主为主要负责人,记者也联系上了这名业委会负责人。
因为没有召开业主代表大会,记者了解到很多鸿铭中心业主对此事并不知情。那么,长沙雨花区鸿铭中心商业街的停车进行收费管理后,合同期限是多长,收的钱又会进谁的口袋,业主们也是有很多疑问。6日,在鸿铭中心的物业公司,一些小区业主向物业负责人提出了疑问,物业表示,他们目前签的合同期限为五年。
业主提出希望查看一下合同内容,但这名负责人已暂时无法找到为由予以拒绝,但他表示可以进行公示。
记者随后联系了雨花区湖橡社区的王立书记,他告诉记者,对于此事,街道和社区已经介入协调。
对于目前,鸿铭中心的物业已经开始对停车进行收费,社区表示,将会向上级部门进行汇报处理。
湖南金州律师事务所的黄康律师认为,业委会在行使相关权利,涉及到全体业主共同利益的时候,应当按照法律规定,履行相应的程序。
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