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手握5间商铺 门口一夜“长出”棚子?现场讨论起了“砸饭碗”
网址:www.cssqt.com 编辑:长沙社区通 时间:2025-04-09


1

一夜冒出“棚子” 

五间商铺“被挡”


浙江嘉兴平湖吾悦广场的一号门外

是商场的室外商业街

2017年蒋女士两口子在一号门对面

买了5间商铺

一直对外出租

最靠近楼梯的这两间

一位刘老板租下来开了家炒货店


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蒋女士说原本从路口看过来

店面虽然会被楼梯挡一些

但毕竟是商业街口的黄金位置

不影响生意

出租情况一直良好

经营户也很满意

没想到3月30号晚上

店铺前面建起一个新棚子

之后开起了酸奶店


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商户 刘老板:我铺面租金一年20万,你到这个位置来,过来,你看一下,还能看到我的店吗?因为我过来租房的,我是2022过来做生意时,这是完全没有遮挡的,你如果说有遮挡的情况下,我也不会租这个店面。

记者:这的顾客不应该是主要从外面方向进来吗?
商户 刘老板:我顾客基本上是从这里往这边过来的,不是从那边来的。


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站在刘老板说的位置看

5个铺面里

最靠近商业街内侧的两个铺面

也被遮挡了大半

这里是一家汉堡店


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商户 王经理:从旁边他们都看不到我店门,这边和我这边的门它都已经堵了。侧面一号门出来的,他们都是看不到我这边的。

记者:要拐过来才看到地方?
商户 王经理:对对对。
记者:那这边的话,平常客流不是说是从那边过来的吗?
商户 王经理:我的应该是这个方向过来的,商场里面出来更多。
商铺房东 蒋女士:那边是停车库过来,这边是电瓶车来。

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商户刘老板又带记者来到商业街入口处

说是这里又要建一个新棚子

地上露出来的水管

是跟酸奶店一样的水口

她还提供了聊天记录

说是3月25号就问过商场物业

店铺门口怎么在开挖预埋管道

对方当时回复

是在“开挖排管子”

没说要建棚子


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商户 刘老板:那你说让我们的商铺,再后面怎么样生存?
记者那这边这个铺子也是你们的?

商铺房东 蒋女士是的,这个也是我们的。
记者:那就是都会被挡?
商铺房东 蒋女士:这个店家也打电话来找我们,他说现在还没挡,但是管子埋好了,那到时候它搭起来,就又没办法了去了好几次,我差点跪下,求他们都不行啊。
记者:他们为什么一定要加盖这个呢?
商铺房东 蒋女士:因为他说这个地是他的,他有权想怎么改,就怎么改造,只要不摆到你店里去,我没权去说他。他是这样说的,他说得理直气壮的。


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找到吾悦广场的办公室

房东和商户们说

之前对接的都是这位高经理

嘉兴平湖吾悦广场 高经理:我这里不方便,我给你联系一下那个,可以接受采访的部门。
记者:可以可以,就它的那个棚子,有相关的审批的文件没有?
嘉兴平湖吾悦广场 高经理:具体我先给你联系下,我们有公关部的。


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高经理离开了办公室

商户 刘老板:前两任经理在的时候说那里是消防通道,是不可以搭永久性的。卖彩票的那个经理他都过来跟我商量怎么搭怎么放,经理都是过来跟我们商量的,现在经理就是根本就没有跟我们沟通。我们去,房东也去找他几次,我们也去找他几次,就是爱搭不理。

记者:是刚见到那个高经理吗?
商户 刘老板:对,就那高经理。


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2

经理说起“饭碗” 

各方聚焦“审批”


房东和商户们还提到

3月30号下午去找高经理时

对方说是会去核实情况

可当天下班后

商场就连夜搭起棚子

并在三天内开出酸奶店

这样搞突击

他们没法接受


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蒋女士的丈夫 姜先生:图纸上是没有这种东西的,对吧?所以你的这种 违章建筑的话,房产部门的证也没有。我们叫他拿出来,他拿不出来。第二个,他也没有跟我们邻居商量,这个地方肯定是公共区域,肯定是公共区域,对吧?它属于全体业主的,他们把它霸占了,他来用。
商铺房东 蒋女士:我买这个商铺的时候,就因为这个地段好,前面宽敞。要是这里有一个,这里有一个,我肯定不会买。
记者:这个商铺比别的商铺要贵吗?
商铺房东 蒋女士贵的。


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跟蒋女士夫妻一样

觉得投资受到影响的

还有商业街上经营儿童游乐设施的商户

他们出示的视频截图显示

目前酸奶店的地方

以前是一个充气的捞鱼


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商户 李老板:那个时候还不让我们放。
记者:你这个批了多大的面积?
商户 李老板:我合同上批了200平,但是我现在实用面积最多有150平,甚至不到。
记者:那你这个图上的在你批的面积里面吗?
商户 李老板:对,但是后来他不让我放了嘛。
记者:不让放的原因是?
商户 李老板说影响商户嘛。
记者:那现在这个不是更加?
商户 李老板:对啊,我说这更影响,我这个这么点高影响,你强制性让我卖了,我设备赔了。
记者:你200平的这个面积,那多少租金啊?
商户 李老板1万4一个月。
商户 李老板的妻子:原先车在这个广场上开,现在就是一点地方都没有了。
记者:你说这些车也被挡了?
商户 李老板的妻子当然挡住了啊,全都没法跑了。
记者:你们签合同的时候这个车的路线有签进来吗?
商户 李老板的妻子:有的,我们那时候,都是有设计图的,我们的车子都在这边放着的。


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记者在室外商业街上转了一圈

发现吾悦广场室外商业街的路中间

以及商场的围区域

搭了不少夜市摊位和帐篷


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商户 刘老板:你像这种小孩玩套圈的,然后你的设备不高嘛,我们对面的商家至少可以看得到的,我是可以欢迎的。那你说你做这么大一个棚,我看不到你,你看不到我。那你说我们怎么营业?

蒋女士的丈夫 姜先生包括以前,喏,像那外面那几个大的棚,对吧?也是在我前面对吧?当时我也跟他们说过,影响不是很大的,我们也能够接受。

记者:也是聚人气的反正?

蒋女士的丈夫 姜先生:对,也能够接受,但是你把我给堵死了。那个这个这个这个。


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经过近半小时的等待

刚刚离开办公室的高经理回来了

嘉兴平湖吾悦广场 高经理:我这边接受不了采访。
记者:那你这边的相关的媒体公关部门呢?你们这边的公关或者是对外接受采访的人呢?
嘉兴平湖吾悦广场 高经理:就我们一般不接受采访。
记者:商场就没有这个职位,是吧?
嘉兴平湖吾悦广场 高经理:对对对。
记者:那你商场搭建的那些铺面,有没有相关的审批证件,能不能公开一下?
嘉兴平湖吾悦广场 高经理:我希望理解,也都是工作,我们这边确实不接受采访。


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蒋女士两口子认为

他们买下了商铺

也是平湖吾悦广场的业主

商铺前的道路

属于全体业主共有

也是关乎紧急疏散和消防安全的通道

商场既然搭建起了有给排水的固定棚子

就应该向业主公示审批文件


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嘉兴平湖吾悦广场 高经理:我也都是工作,好吧?你砸人饭碗也不太好,对不对?好不好?啊?
商铺房东 蒋女士:你有正当理由谁砸你饭碗,你们砸我饭碗就可以了啊?
商户 刘老板:你有我们业主的签字吗,高经理,你有证吗?
商铺房东 蒋女士:是的呀,你在派出所说,你什么证都是全的。
商户 刘老板:你证拿出来啊,对吧?


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高经理没再回应

找到属地街道矛调中心

工作人员登记情况后认为

矛盾的核心问题还是在于

搭建是否有相应的审批

蒋女士这边和商户们

找到了平湖市综合行政执法队直属中队

这里的工作人员强调

他们没有相关的审批权

具体情况要找平湖市资规局

商务局以及属地消防

街道三方办等部门核实

一行人又来到属地街道办事处反映情况

记者:就是还不知道它到底有没有经过审批吗?

嘉兴平湖市综合行政执法局直属中队 丁副队长:对,有没有经过审批的,我们后续去进行查实。


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综合行政执法部门和街道工作人员表示

已经联系了吾悦广场方面

希望当面调解纠纷

但直到当天晚上6点下班

商场方面的人都没有出现

嘉兴平湖市当湖街道平安法制办 陆主任:目前虽然没有联系上,但是我们后续会搭建一个平台,联系到吾悦方面。包括我们直属中队也会参与,尽量地调解好。如果情况属实,我们再依法依规,进行处置。


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