1
一夜冒出“棚子”
五间商铺“被挡”
浙江嘉兴平湖吾悦广场的一号门外
是商场的室外商业街
2017年蒋女士两口子在一号门对面
买了5间商铺
一直对外出租
最靠近楼梯的这两间
一位刘老板租下来开了家炒货店
蒋女士说原本从路口看过来
店面虽然会被楼梯遮挡一些
但毕竟是商业街口的黄金位置
不影响生意
出租情况一直良好
经营户也很满意
没想到3月30号晚上
店铺前面建起一个新棚子
之后开起了酸奶店
商户 刘老板:我铺面租金一年20万,你到这个位置来,过来,你看一下,还能看到我的店吗?因为我过来租房的,我是2022年过来做生意时,这是完全没有遮挡的,你如果说有遮挡的情况下,我也不会租这个店面。
记者:这的顾客不应该是主要从外面方向进来吗?
商户 刘老板:我顾客基本上是从这里往这边过来的,不是从那边来的。
站在刘老板说的位置看
5个铺面里
最靠近商业街内侧的两个铺面
也被遮挡了大半
这里是一家汉堡店
商户 王经理:从旁边他们都看不到我店门,这边和我这边的门它都已经堵了。侧面一号门出来的,他们都是看不到我这边的。
记者:要拐过来才看到地方?
商户 王经理:对对对。
记者:那这边的话,平常客流不是说是从那边过来的吗?
商户 王经理:我的应该是这个方向过来的,商场里面出来更多。
商铺房东 蒋女士:那边是停车库过来,这边是电瓶车来。
商户刘老板又带记者来到商业街入口处
说是这里又要建一个新棚子
地上露出来的水管
是跟酸奶店一样的给排水口
她还提供了聊天记录
说是3月25号就问过商场物业
店铺门口怎么在开挖预埋管道
对方当时回复
是在“开挖排管子”
没说要建棚子
商户 刘老板:那你说让我们的商铺,再后面怎么样生存?
记者:那这边这个铺子也是你们的?
商铺房东 蒋女士:是的,这个也是我们的。
记者:那就是都会被挡?
商铺房东 蒋女士:这个店家也打电话来找我们,他说现在还没挡,但是管子埋好了,那到时候它搭起来,就又没办法了。去了好几次,我差点跪下,求他们都不行啊。
记者:他们为什么一定要加盖这个呢?
商铺房东 蒋女士:因为他说这个地是他的,他有权想怎么改,就怎么改造,只要不摆到你店里去,我没权去说他。他是这样说的,他说得理直气壮的。
找到吾悦广场的办公室
房东和商户们说
之前对接的都是这位高经理
嘉兴平湖吾悦广场 高经理:我这里不方便,我给你联系一下那个,可以接受采访的部门。
记者:可以可以,就它的那个棚子,有相关的审批的文件没有?
嘉兴平湖吾悦广场 高经理:具体我先给你联系下,我们有公关部的。
高经理离开了办公室
商户 刘老板:前两任经理在的时候说那里是消防通道,是不可以搭永久性的。卖彩票的那个经理他都过来跟我商量怎么搭怎么放,经理都是过来跟我们商量的,现在经理就是根本就没有跟我们沟通。我们去,房东也去找他几次,我们也去找他几次,就是爱搭不理。
记者:是刚见到那个高经理吗?
商户 刘老板:对,就那高经理。
2
经理说起“饭碗”
各方聚焦“审批”
房东和商户们还提到
3月30号下午去找高经理时
对方说是会去核实情况
可当天下班后
商场就连夜搭起棚子
并在三天内开出酸奶店
这样搞突击
他们没法接受
蒋女士的丈夫 姜先生:图纸上是没有这种东西的,对吧?所以你的这种 违章建筑的话,房产部门的证也没有。我们叫他拿出来,他拿不出来。第二个,他也没有跟我们邻居商量,这个地方肯定是公共区域,肯定是公共区域,对吧?它属于全体业主的,他们把它霸占了,他来用。
商铺房东 蒋女士:我买这个商铺的时候,就因为这个地段好,前面宽敞。要是这里有一个,这里有一个,我肯定不会买。
记者:这个商铺比别的商铺要贵吗?
商铺房东 蒋女士:贵的。
跟蒋女士夫妻一样
觉得投资受到影响的
还有商业街上经营儿童游乐设施的商户
他们出示的视频截图显示
目前酸奶店的地方
以前是一个充气的捞鱼池
商户 李老板:那个时候还不让我们放。
记者:你这个批了多大的面积?
商户 李老板:我合同上批了200平,但是我现在实用面积最多有150平,甚至不到。
记者:那你这个图上的在你批的面积里面吗?
商户 李老板:对,但是后来他不让我放了嘛。
记者:不让放的原因是?
商户 李老板:说影响商户嘛。
记者:那现在这个不是更加?
商户 李老板:对啊,我说这更影响,我这个这么点高影响,你强制性让我卖了,我设备赔了。
记者:你200平的这个面积,那多少租金啊?
商户 李老板:1万4一个月。
商户 李老板的妻子:原先车在这个广场上开,现在就是一点地方都没有了。
记者:你说这些车也被挡了?
商户 李老板的妻子:当然挡住了啊,全都没法跑了。
记者:你们签合同的时候这个车的路线有签进来吗?
商户 李老板的妻子:有的,我们那时候,都是有设计图的,我们的车子都在这边放着的。
记者在室外商业街上转了一圈
发现吾悦广场室外商业街的路中间
以及商场的外围区域
搭了不少夜市摊位和帐篷
商户 刘老板:你像这种小孩玩套圈的,然后你的设备不高嘛,我们对面的商家至少可以看得到的,我是可以欢迎的。那你说你做这么大一个棚,我看不到你,你看不到我。那你说我们怎么营业?
蒋女士的丈夫 姜先生:包括以前,喏,像那外面那几个大的棚,对吧?也是在我前面对吧?当时我也跟他们说过,影响不是很大的,我们也能够接受。
记者:也是聚人气的反正?
蒋女士的丈夫 姜先生:对,也能够接受,但是你把我给堵死了。那个这个这个这个。
经过近半小时的等待
刚刚离开办公室的高经理回来了
嘉兴平湖吾悦广场 高经理:我这边接受不了采访。
记者:那你这边的相关的媒体公关部门呢?你们这边的公关或者是对外接受采访的人呢?
嘉兴平湖吾悦广场 高经理:就我们一般不接受采访。
记者:商场就没有这个职位,是吧?
嘉兴平湖吾悦广场 高经理:对对对。
记者:那你商场搭建的那些铺面,有没有相关的审批证件,能不能公开一下?
嘉兴平湖吾悦广场 高经理:我希望理解,也都是工作,我们这边确实不接受采访。
蒋女士两口子认为
他们买下了商铺
也是平湖吾悦广场的业主
商铺前的道路
属于全体业主共有
也是关乎紧急疏散和消防安全的通道
商场既然搭建起了有给排水的固定棚子
就应该向业主公示审批文件
嘉兴平湖吾悦广场 高经理:我也都是工作,好吧?你砸人饭碗也不太好,对不对?好不好?啊?
商铺房东 蒋女士:你有正当理由谁砸你饭碗,你们砸我饭碗就可以了啊?
商户 刘老板:你有我们业主的签字吗,高经理,你有证吗?
商铺房东 蒋女士:是的呀,你在派出所说,你什么证都是全的。
商户 刘老板:你证拿出来啊,对吧?
高经理没再回应
找到属地街道矛调中心
工作人员登记情况后认为
矛盾的核心问题还是在于
搭建是否有相应的审批
蒋女士这边和商户们
找到了平湖市综合行政执法队直属中队
这里的工作人员强调
他们没有相关的审批权
具体情况要找平湖市资规局
商务局以及属地消防
街道三方办等部门核实
一行人又来到属地街道办事处反映情况
记者:就是还不知道它到底有没有经过审批吗?
嘉兴平湖市综合行政执法局直属中队 丁副队长:对,有没有经过审批的,我们后续去进行查实。
综合行政执法部门和街道工作人员表示
已经联系了吾悦广场方面
希望当面调解纠纷
但直到当天晚上6点下班
商场方面的人都没有出现
嘉兴平湖市当湖街道平安法制办 陆主任:目前虽然没有联系上,但是我们后续会搭建一个平台,联系到吾悦方面。包括我们直属中队也会参与,尽量地调解好。如果情况属实,我们再依法依规,进行处置。
·请注意语言文明,尊重网络道德,并承担一切因您的行为而直接或间接引起的法律责任。
·长沙社区通管理员有权保留或删除其管辖留言中的任意非法内容。