
老旧小区出新是重要的民生工程,事关广大居民的生活质量。在南京市东宝花园小区,楼道内的墙面在出新中被粉刷。可是没多久,居民们就发现刚刷完的墙面出现了大面积鼓包。点击打开播放视频

墙面的基层根本没有处理,直接刷新涂料就会造成脱皮。平时装修的话,如果旧的基层有鼓包,肯定要敲掉,还要把墙皮铲掉一层才能再刷底漆。小区居民提供的照片显示,鼓包集中在楼道内墙。零距离记者也随机走访了小区内的几栋居民楼,有部分施工人员还在继续施工,而施工的流程看上去“简单明了”,直接将涂料粉刷在原有的旧墙面上。
原来的墙面层都刷过胶了,鼓包只是个别的地方,我们也在找。之前的墙皮没有必要铲。
在小区居民看来,墙面粘贴新材料前,基层表面应该平整、干燥、无尘、无油污、无腻子。如果基层处理不当,就容易导致墙面鼓包。即使后期再处置,也存在不美观的问题。东宝花园小区业委会负责人表示,目前已经接到了不少反馈意见,业委会也与小区出新施工单位进行了沟通。如果存在施工质量问题,施工方应当担责。
每位监理会检查墙面,不行的地方会打叉,也有工程管理的,会认真检查一下,把鼓包的地方重新弄。带着居民们的疑问,零距离记者找到了施工现场负责人。该负责人表示,小区内楼道出新是按照规范进行的。接到小区居民的投诉后,施工方就到现场进行了查看,发现的确有不少墙面出现鼓包问题,但也怀疑与老小区存在漏水点有关。不过小区居民并不认可这样的说法,相较于空鼓的数量,小区内不可能有如此多的漏水点。为了回应小区居民关切的问题。最终,施工单位、监理单位负责人共同到了现场。施工单位负责人表示,老旧小区楼道墙面一般都背靠厨房和卫生间,因此墙面会比较潮湿。在内楼道出新之前,已经考虑到这方面的问题,也制定了多套工序。
施工单位现场负责人陈经理表示,会对鼓包的地方做标记,后续再进行防水、填补等工作,不会对鼓包坐视不管,并强调,在正式施工结束后,鼓包等现象不会存在。

小区里都是1999年的房子,靠近厨房厕所有些渗水隐患,楼道两侧会出现空鼓。小区的内楼道出新刚刚开始,预计在半个月左右结束。结束后会自检,然后报监理,建设单位,该验收验收。
监理单位现场负责人表示,接到小区居民的投诉之后,已经要求施工单位将施工的进展跟居民随时做好沟通。在工程结束前,会有多部门进行共同验收,确保工程质量,请居民放心。
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