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现实版“达摩克利斯之剑”
网址:www.cssqt.com 编辑:长沙社区通 时间:2023-09-05

钟先生住在杭州天誉湾小区

今年4月份

他父亲在露台喝茶

结果有砂石从天而降

这件事到现在还没有处理好


钟先生什么情况,我跑上去一看,他是把内部的护栏砸掉,下面混凝土底座砸掉以后,直接移到靠内墙的铝板的这个位置。把铝板再砸上孔,把栏杆再插上去。


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钟先生住在5楼

他跑到顶楼7楼业主家

对方是跃层

到楼顶一看

发现工人正在改造护栏

钟先生当时拍了照片

护栏原先在铝板屋檐的里面

现在外扩到了铝板的中间


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钟先生:这个事是4月26号,我当天发的微信,通知了世茂的物业,物业跟我说马上来看,肯定会恢复回去,一直到六月份都没有任何进展。


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钟先生说

他家北边有个露台

他怕护栏外扩以后

根基不牢

存在安全隐患


钟先生我们现在还没有看出倾向,就漏的事,但是这个隐患,一直像达摩克利斯之剑,你说我们买这个房子,本身有这个露台,让你出来的。我在听天(由命),你说敢出来吗?无论是孩子,无论是老人,安全感在哪里?


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钟先生说

他跟7楼的业主协商过

但一直没有结果


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钟先生不接电话,微信也给我删了。我找物业,物业每次都是说,我们在努力,在努力,从4月21号,努力到今天的9月3号,目前就是这个现状。


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钟先生把情况反映给了12345热线

处理结果是:

关于楼顶露台延边护栏向外移的问题

该处无依据认定为违法建筑

经社区工作人员与涉事业主联系沟通

对方迟迟未对问题进行整改

协商未能达成一致

建议钟先生根据《物权法》相邻权

通过法律诉讼途径维护自身权益


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钟先生单纯的栏杆转移,名义上是不算违建,算什么?算违搭。违建相当于你盖了个棚子,违搭是什么?你为了扩大点公域,把栏杆扩大了,但这事比较小了,物业就去做了。我的诉求只要他把栏杆移回去,对我没有安全隐患,没有任何问题。居住的第一条件就是安全, 接着才能安居乐业。


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钟先生告诉记者

6楼的业主也因为这件事情

北边的房间渗水严重


六楼业主 金女士物业上去看,说好像是因为7楼业主,就是把铝板割开导致我们外墙渗水。赔付什么,我们也都跟7楼业主谈妥了,那么我现在要求就是,物业去把楼上复原,保证我以后不再漏,因为这是有隐患在的,万一以后再漏,我很糟心啊,这个事情。


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7楼还在装修

双休日没有施工

业主也不在

记者电话联系上了7楼的业主


七楼业主下水口,设计的时候,就有很大的问题。所有它顶上的漏水口和下水口,中间那一段,只要经过露台,都是没有管道的,都是空的。我现在相当于全部挖掉,全部重新铺,我后面应该是通过地漏的形式,走下面,走地板以下,连接到7层的口子那边下去。


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七楼业主表示

顶楼的下水管道

通到7楼露台上方就断了

并没有和家里的下水管道连接

他就重新对管道进行了改造

他想把顶楼的下水管道做成地漏

位置就在原本护栏的位置

所以就把护栏外扩了


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七楼业主:因为我全部重新做了,我不扩开去的话,我没办法做。我相当于把楼顶,整一片,整一层,全部都挖掉,防水全部重新铺的。

记者:那扩出去,跟管道有影响吗?

七楼业主:扩出去,说白了,你说要有影响,护栏本身是起保护作用的,有什么影响。我觉得这个东西要改,是不现实的。


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记者找到了物业服务中心

负责人张经理不在

记者留下了联系方式

截至截稿

物业方面没有回复


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业委会表示

过几天

他们会组织物业和几家涉事业主

进行一次协商

钟先生表示

如果7楼业主还是不恢复

他会考虑走法律途径


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