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您的位置:长沙社区通 > 新闻 > 国内 > 快讯 > 旧改后小区出口变窄!事发北京梨花园小区
旧改后小区出口变窄!事发北京梨花园小区
网址:www.cssqt.com 编辑:长沙社区通 时间:2023-06-06

此前:旧改后小区出口过窄


小区居民田女士介绍,梨花园的北门,是小区唯一的车行出入口,本身只有6、7米宽。这几个月,小区旧改工程完成后,北门增设了停车杆、安全岛和岗亭,导致车行道更加狭窄。此外,车行入口被设计为4米左右,而出口只有2米多,导致出小区的车辆行驶困难:


田女士:右手边是挺宽的,按照他现在给我们的说法,就是入口要达到它的消防标准就是4米宽,从小区里出去现在跟我们说只有2米6,我自己的车是1米9宽,现在出去的话就是要特别特别慢,特别小心翼翼的才能出去。


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居民此前反映小区出入口样貌/受访者供图


住建委:出于消防及管理需要


针对居民反映的问题,记者联系到梨花园社区居委会、属地街道办及通州住建委等责任相关方。住建委工作人员齐先生当时回复记者表示,最初设计出入口时,岗亭的位置是在右侧人行道上,可以保证出入口的宽度;但在物业公司的要求之下,岗亭被挪到了出入口的中间,这才导致出口较窄:


住建委:我们当初的设计方案是把中间的岗亭放在右侧人行出入口这一块,这样正好保证道路一边各4米。但是物业后来跟我们反复沟通,强调说还是想把岗亭放在中间,便于管理。


报道播出后,采取临时措施


同时,齐先生还表示,会派专人再次进行现场勘察,看是否可以在确保消防要求的基础上,调整进出口设计。报道刊发后,田女士表示,有工作人员已经临时移开了岗亭,在一定程度上缓解了小区出车难的问题,但对于此后长期的解决方案还不清楚:


田女士:确实给了一个方案,目前中间的岗亭已经挪到边上去了,听说会把安全岛拆了。


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记者探访时发现岗亭已被移到附近人行道/木子 摄


现场:岗亭移走 出车更方便


那么目前梨花园小区的现状如何呢?5月31日下午,记者来到小区内探访看到,北门的岗亭已经被临时挪到了西侧的人行道上,并没有投入使用,而安全岛和停车杆仍在正常使用。目前出、入口的宽窄只是略有差异,不再是田女士最初反映问题时,出入口宽度相差接近一倍的状态。


记者:我目前是在梨花园小区北门出口,目前作为小区内唯一的车行道,北门是处于正常使用的状态。出口目测并不会显得狭窄、拥挤,记者也在现场观察了一会,普通小轿车经过出口时,只需要稍作减速,基本可以较为畅通地开出去,不需要缓慢挪动才能通过。


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目前出入口两侧宽度略有差异/木子 摄


各方召开协调会讨论


据了解,负责改造工程的通州区住建委重大项目改造中心、梨花园社区物业、居委会、属地玉桥街道办事处,以及改造项目的施工、设计和监理单位共同召开了协调会,讨论梨花园小区北门出入口重新设计规划的相关事宜。通州区住建委重大项目改造中心协调一科工作人员金女士表示,之所此前出现出入口不平均的情况,是由于小区建成年代较早,当时不存在车行入口达到4米的消防要求:


金女士:原本它的距离左右都不满足消防要求,原来挺平均的,它(安全岛)放在中间了,我们给挪了一下,就没那么平均了。因为咱们改肯定是按照规范去改的,原来毕竟是老小区,不是按照标准的、现行的消防规范来的。


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小区入口正面/木子 摄


改造工程的建设方,北京市政建设集团工作人员陈先生补充解释说,此前方案之所以将岗亭和安全岛设置在中间,也是考虑到物业管理问题,以及有业主提出,这一设计比较符合小区原有的出行习惯,这一方案也经过了公示。


陈先生:要满足一侧消防通道有4米,根据这个情况,第一是满足原有居民的使用习惯,第二是根据物业提出的后期使用的需求,咱们更改了这个图纸,经过各方研究讨论,然后再公示的。


施工单位出台新方案


对于此后长期改建的方案,陈先生介绍,目前已经形成了初步计划,也就是通过减少出入口设施,尽量为出口扩大空间。但是,这一方案需要经过公示,由全体业主再次协商表决:


陈先生:咱们初步定的方案,是把现有岗亭挪到一侧,原来这里是有一大的广告牌,我们跟居委会、跟物业商量把这广告牌给它拆除了,放置岗亭。然后把安全岛给取消,现有的设备放在中间,就能腾出来差不多有60公分左右,这边就能达到3米2多,入口这边还满足消防通道的4米要求。


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目前改造草案,陈先生表示,该方案会再次进行公示/木子 摄


住建委:畅通意见反馈渠道


此外,有居民此前反映改造诉求沟通不畅。对这一问题,通州区住建委重大项目协调服务中心邱先生表示,目前项目组内部已经形成了协调联动机制,通州区老旧小区改造都会有相关公示牌,按照分工责任到人,居民可以按照指示牌上的指引拨打责任人电话,最终相关问题都会在每周调度会上形成讨论:


邱先生:实际上在老旧小区改造这项工程里面,虽然从职责划分上来说,我们区重大项目协调服务中心是区政府授权的,改造实施建设主体,我们市政工程公司是总包单位,但是作为我们街道社区包括物业,都是我们的管理方的成员,说白了老百姓有诉求,向谁反映都一样,我们接触到信息之后,每周有监理会,个调度会,然后咱各方都在参加反映这情况。


居民对整改速度满意


对于目前的整改措施,居民田女士也表示:


田女士:能有动作,有整改,我们觉得是挺好的。


后续进展,“问北京”也将持续关注。


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