2016年年底，因合肥地铁三号线施工，位于翡翠路上的森林海花园小区，部分区域被征为建设用地。经多次交涉，2019年1月31日，森林海花园小区全体业主获得2700多万元的征地补偿款，这笔钱至今还在小区业委会账户上，迟迟没有进行分配。


森林海花园小区，网络图

2900多万元补偿款，600万元用于小区建设

为了让这笔钱能合理地进行分配，早在2022年，业委会就结合小区党支部、楼长、热心业主以及补偿款协调小组的意见，决定先拿出600万元用于小区环境提升建设，剩下的钱分配给业主，“600万元用于提升建设的议题，在去年7月份业主大会投票表决通过了。”森林海花园小区第三届业委会主任李新超说。

但剩下的钱该如何分，是按面积还是按户数，目前一直没有定论。同时李新超告诉记者，截至今年3月31日，这笔地铁补偿款，连本带息已达2900多万元。

采访中，大皖新闻记者了解到，森林海花园小区共14栋楼，1820户，建筑物总面积（业主专有面积之和）为181752.68㎡。

如何分配余款，全体业主投票决定

2023年6月1日，森林海花园小区业委会发布《关于森林海花园小区2023年第一次业主大会议题的公示》，《公示》中明确拟定此次业主大会的议题为：从地铁占地补偿款中划出600万用于小区软硬件提升及部分绿化改造的细化方案，以及剩余金额怎么分配。

“600万元用于小区改造，改造内容包括针对高空抛物安装摄像头等。”森林海花园小区业主王先生告诉大皖新闻记者。

李新超表示，对于补偿款分配方式，业主们到时候投票见分晓，目前正在进行公示，公示结束后如没异议，再发布召开业主大会公告，业主大会公告期是15天，15天后没有异议就进入投票环节，“以何种方式分配，由全体业主投票决定。”