公有住房房改售房没赶上
日前，市民杨先生向“问北京”（北京新闻广播新闻热线65159063）反映，最初他们居住的平房位置就是现在的北京市朝阳区华威西里小区，1993年原址征地拆迁，之后小区建好后他们回迁到了小区的5号楼。
杨先生：这是我一个准住证，我原址就是架松南口84号，因为原址征地拆迁，让我们上楼，搬到华威西里5号楼，就现在这个位置。当时呢，就给我们出具了一个公有住房租赁合同，完了以后我们就开始交租金。
华威西里5号楼大致位置/百度地图
由于是公有住房，所以杨先生和其他居民一直都没有房产证。2012年，小区5号楼进行了一次房改售房，但由于杨先生一家当时人不在北京，所以没有赶上。
杨先生：2012年我记得卖过一次，卖过一次的话我没赶上，因为当天就交钱。当时他（物业）说没问题，他说这两年还要卖，就让等着，交房租先等着，到时候肯定还有方案售房，我这一等就又等了11年。
杨先生和其他居民的《北京市公有住宅租赁合同》/张钰摄
按照当时物业工作人员的说法，杨先生他们所住的5号楼后期还有购房机会。但是让杨先生他们没想到的是，他们没等来售房的消息，却等来了物业公司更换的消息。杨先生说：
杨先生：2019年年底他给我出一证明，说是房租标准是多少钱，房租交到2019年底，我也是那个时候才知道，他们把我们转出去了，他说你不要交我房租了，他说我不管了。2020年归北京天运中兴物业管理有限公司管，但是它呢只生存了一年，又变了。到2021年的7月，由天岳恒房屋经营有限公司接手，又倒了一手。
2020年物业公司由京机兴转为天运中兴/张钰摄
杨先生说，当时拆迁的本来就是他们的自有住房，不明白为什么征地拆迁之后的回迁房会是公有住房，现在管理单位更换了，他们担心后期没法继续购房了。
杨先生：我本身住得好好的，你拆了征收我的地，让我上楼，给我们这么一个本，最后还得找你做各种手续，来买我这房，变成我自己的房产。要是我们单位分我的房我认了，我不要房本，我交房租我认了，它是我的地址，你拆了我的房，那是以前的我的平房。现在我们的诉求就是能尽早卖我们，我怕我又等十几年，我怕这个楼现在就剩这么三、四户，他们就是不关心了。
那么，现在杨先生他们如果想要购房应该联系谁呢？“问北京”记者首先联系了房屋最初的管理单位——北京京机兴物业管理有限公司。接电话的工作人员表示：
京机兴：房子已经交给天岳恒管了，产权单位移交给天岳恒。
记者：那现在办房本的话就还是得找他们那边吗？
京机兴：对。
于是，“问北京”记者联系了北京天岳恒房屋经营管理有限公司。关于华威西里5号楼的情况，工作人员告诉记者：
天岳恒：现在好像是北京市一直在有序的卖（公租）房，但是什么时候卖到华威西里我就不知道了，卖房不归物业管，就是买自己的房子是需要到天坛北门交易大厅那块的，就他们什么时候下通知可以买房了，那块就能买了。
而关于为何原址拆迁之后，回迁的房屋没有房本却是公租房的情况，北京天岳恒房屋经营管理有限公司的这名工作人员解释说：
天岳恒：之前的都是公租房，九几年那一批，我们松榆里这块好多也都是拆迁过来的，他们那个拆迁的都是公租房，都是需要自己买的。
为了解情况，“问北京”记者随后又咨询了北京市房地产交易所，工作人员查询情况后告诉记者：
房产交易所：华威西里只有30号楼，现在可以办那个大房本，5号楼没有，目前为止还没有开通，手续没有移交过来。
同时，交易所的另一名工作人员表示，他们只是负责办理移交到他们交易所的、可以销售的房屋买卖相关手续。
房产交易所：5号楼他们的各个产权单位移交的时候，是移交到首开资产的，但是呢开展房改售房，我们是首开下级单位，就是北京市房地产交易所，我们所开展的这些名单，是上级单位给到我们的。这（的房产）可能移交了，但是他们本年计划给我们的名单里，没有这个小区，我们也不能收。
而至于杨先生所在的房产究竟是否完全移交，以及什么时候才能进行购房操作，工作人员建议可以联系咨询首开集团。
房产交易所：现在开售的都是首开内部的资产，外单位移交的那个公共资产，具体的上级单位是说由交易所开，还是给其他的哪个下级单位开？我们这边目前是没有通知的。
“问北京”记者随后将相关情况反馈给首开集团，暂时还没有得到回复。究竟杨先生和其他相同情况的居民能否继续购房，关于此事，“问北京”也将持续关注。
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