丁先生住进贵阳市云岩区
天誉城小区已经好几年了
每次打雷下雨
他都会非常焦虑
因为雨水经常会从楼顶直接漏到家里
业主擅自种房子 安全风险谁担责?
7月18号下午,记者来到了丁先生居住的天誉城小区5号楼,顶楼原本宽敞的平层,如今全都修建起了混凝土房屋,甚至还有业主搭了第三层小木屋。
丁先生:一到打雷下雨的时候,雨水没地方排泄,就往楼梯下面开始排,我家客厅的那面墙全是湿的,我也不敢弄,因为我一弄的话,外面又会浸水,弄了也是白弄。
丁先生告诉记者
水从楼顶流下
可能还会造成电梯故障
会对业主们出行带来安全隐患
同样住在5号楼的秦师傅说,因为这些多出来的房屋,他家厨房的油烟很难排出去。
秦师傅 :交房后他们就开始种房子,装修的时候我还在说,不能把我们的烟道堵了,他们就把1号房的烟道填平来种房子。
业主们担心
长年累月继续下去
整栋楼的安全性可能会受到影响
丁先生:承重是有规定的,如果超出了承重范围,房屋的寿命肯定会受到影响,这个房子是水泥砖,时间长了就会泡垮、泡烂,房子的结构都可能会改变。
“种房”业主:房开同意我们修房 事实真如此?
带着业主们的担心
记者挨家挨户敲门
找到了修建房屋的两位业主
业主:想过要拆,但是太危险了,就一直没有拆,现在楼上都没用了,一开始有人来问的时候,就准备拆的。
另外一位业主则告诉记者
他们修建房屋得到了房开公司的允许
业主:房开答应修的,在合同上签得有。
记者:合同方便给我们看一下吗?
业主:合同不在我身上,房子不是我的,不是我的名字
为了核实业主们所说的情况
记者来到了天誉城物业管理服务中心
工作人员向记者说明了情况
贵阳誉浚物业管理有限公司 客服主管 佘寿兰 :业主说的这个事情(合同约定),我们通过和房开核实,在合同上没有这个约定。同意在顶楼搭建违章建筑?这是不可能的。
物业主管佘寿兰向记者介绍
除了5号楼 整个天誉城的一、二期
都存在大量违法建筑
这是一个历史遗留问题
贵阳誉浚物业管理有限公司 客服主管 佘寿兰:一、二期比较多,三期没有,因为三期我们发现违建是立马制止的,现在政府在规划,要统一拆除,对于这些违建的住户,他们已经把整改意见发到他们的工作单位去了。
7月19号上午,记者来到了贵阳市云岩区综合行政执法局。
贵阳市云岩区城市综合行政执法三大队 大队长 冷超:关于天誉城的违建,我们发现一起就拆除一起,对于以前的历史遗留问题,我们正在走相应的执法程序,通过规划、不动产登记中心的业主信息,我们正在走相应的执法程序。等我们完善程序之后,我们将对违建的业主进行相应的处罚。
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