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胡先生:“在10月31日左右,我打电话过去催租金的时候,他告诉我不做了,把房子收回去,他就做到10月底。”
胡先生提供的录音:“单方面违约是这样的,第一个押金不退;第二个,补我一个月房租,还有七百的水电预缴,你要退给我的。(我还要补你房租?)对,因为你是单方面违约。(那我就不补了,你想怎么样就怎么样吧。)你不补了是什么意思,要继续做还是什么?(不补了。)”
胡先生:“我觉得这不是一个沟通应该有的态度。”
胡先生:“12月份楼下租户说不住了,回家去了,我才进来,我一对家电,电视机没了,原先在这个位置。”
记者:“什么电视?”
胡先生:“是个小米的电视,32寸的,印子都还在,我以为是租户,可能不小心坏掉拿去修了,我就去问了租户,我说原先这里有个电视你知不知道,他说租进来的时候就没有看见。”
杭州科百房地产营销策划有限公司 程老板:“没有(提前)说,没有说,因为也是临时决定的,我的意思就是这样的,好比现在租房子我不租了,违约金是一个月的房租定金吧。”
记者:“两个月?”
杭州科百房地产营销策划有限公司 程老板:“没有两个月,合同可以看一下。”
杭州科百房地产营销策划有限公司 程老板:“公司法人是我,每个房子的合同不一定是我去签的,合同细节我忘记了。”
记者:“合同在你们这里应该也有一份的吧?”
杭州科百房地产营销策划有限公司 程老板:“是的,但是我没有找到,我自己签的合同都是一个月违约金,我跟他讲就是看合同。”
杭州科百房地产营销策划有限公司 程老板:“所以我真的不记得,这种东西我真的无所谓。”
记者:“比如说租客走了,有没有去交割,交割单?”
杭州科百房地产营销策划有限公司 程老板:“这套房子,我记得当时有个租客,要自己装自己电视,你是楼上还是楼下没有电视,应该是楼上。”
胡先生:“楼下。”
杭州科百房地产营销策划有限公司 程老板:“我现在记不太清楚了,时间有点长,房子我平时都不去看的,租完了我都是让物业租赁中心打扫卫生,直接让他们出租的。”
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