嘉兴海宁的娄先生反映,去年1月28号家里开始装修房子,直到现在,还没有竣工交付,房间里水管漏水的问题也一直没解决。
(视频建议WIFI网络收看)
装修一年多
为啥没验收
娄先生的房子在海宁万城雅园,他本人在外地,让妻子说明情况。
娄先生的妻子:“这根水管,本来这里墙敲了嘛,重新打,厨房这里,本来是有个设备阳台,我们把它改成房间,这里有个接头挂出来,他可能为了墙好看,把它切掉了,结果漏掉了。”
房间的墙壁上有水渍,还有修补的痕迹。娄先生的妻子介绍,这里原本是设备阳台,改成了房间,因为漏水问题,楼下邻居把钥匙给了自己,楼下邻居家目前还是毛坯,保持原状。破损的管子应该就是厨房的这根主排水管。娄先生家把墙打掉后,已经把排水管包进了墙体。
娄先生的妻子:“第二次补了,还是漏。现在就是说叫他来搞。(那不应该在外面补,应该打开,把管子这一截给它弄好。)对呀,我们也是叫他打开,把里面的接头换一下。(你接头不换,光在外面弄,堵不住的。)对,就是这个意思,我们叫他换,他的意思是这个不需要换,这个不好换。”
合同显示,装修公司是上海沪利室内装潢设计有限公司海宁分公司,施工面积97平方米,承包方式是硬装全包,后面还有括号注明是包工包料、清包、部分承包,总价款是108000元。合同没写签订日期,工期手写注明开工之日起到竣工,3个月内全部结束,工期90天。一行人赶到了装修公司。
上海沪利室内装潢设计有限公司海宁分公司员工 邹女士:所以在沟通啊。(是不是换起来特别麻烦?)不麻烦,但是他要同意我才能施工,他的意思是,必须要提出赔偿,才能施工。”
装修公司的邹女士介绍,本来更换的水管接头都买来了,但娄先生提出,要公司先赔偿两万五千块钱,才同意让他们上门维修。
上海沪利室内装潢设计有限公司海宁分公司员工 邹女士:“它不是那根管子有破坏吗?我们把那根管子割掉,把这个套进去,用这个卡住就行了。(确定不会漏了吗?)不会,它这个比那个,要稍微包出来一点点。”
娄先生的妻子:“(她说愿意修的,你们提出了两万五的赔偿?)没有啊,什么时候提出了两万五的赔偿?(那你老公有没有提出来?)我不知道, 他没跟我说,反正我不知道。”
记者当场与娄先生进行了视频连线。
娄先生:“叫她赔偿两万五千块钱,因为总共损失算在里面,我在外面租房子的一些费用。对方我找过的,到我家里,几分钟就走了,不理你,没办法。(本来按照合同,应该是什么时候竣工?)4月28号。(他们什么时候交付给你的?)他们交付一直拖着,我们签了合同就施工了,一直交付不了, 拖了一年多了。”
娄先生介绍,合同其实是2020年中秋节签的,当时并没有确定开工日期,直到2021年1月28号才正式施工,工期90天,应该在去年4月28号竣工,全家人此前在外面租了两年房子,每月租金是一千元,去年9月9号全家入住新房,不过装修还没有验收。
上海沪利室内装潢设计有限公司海宁分公司员工 邹女士:“如果未办理,甲方提前使用,或者擅自入住,造成无法验收,由甲方负责。(有这一条是吧?)对,甲方就是他。”
合同约定:工程未办理验收、结算手续,甲方提前使用或擅自入住,由此造成无法验收和损失的,由甲方负责。这里的甲方指的就是娄先生,公司的邹女士根据这个条款,认为是娄先生违约;而娄先生则要求公司赔偿自己的租金等损失。
双方目前在合同具体条款方面还存在争议,娄先生指出,他还怀疑装修公司的做法存在猫腻。
(视频建议WIFI网络收看)
记者提出建议
员工拿出语音
娄先生:“那个美缝线写在合同里面的,是由他们做的,结果他们做不来,还不承认。我们找第三方去做的,这个钱他们也不出,上海沪利是一家赖皮公司。”
上海沪利室内装潢设计有限公司海宁分公司员工 邹女士:“是的,是的,我们是赖皮公司,我们啥也不修,好吧,就这样,完美了,没事了吧?”
报价单上,对地砖之间的缝隙,注明使用填缝剂。装修公司的邹女士介绍,之后跟娄先生沟通过,做美缝效果更好,但公司做不了,得请第三方做。娄先生的微信名是“山里人”,微信聊天记录显示,邹女士当时跟娄先生说:“看下美缝颜色可不可以”。娄先生回答“做美缝呢,你要今天明天安排进去做”。
上海沪利室内装潢设计有限公司海宁分公司员工 邹女士:“意思就是说,报价的就是填缝,你为什么要给我做美缝?我要的不是美缝,把美缝铲掉,给我做填缝,报价上怎么来怎么来。(这样的?)对。还有一个问题,卫生间本身上面,我报价报的有管子,吊顶吊掉了。他的意思是,我报价里,没有报那个顶,我们是把他的顶包起来了,卫生间的顶肯定要包起来的,他说把这个顶拆掉,报价是什么样就什么样,你必须给我做到,报价是什么样就什么样。”
邹女士介绍,有一个卫生间改成书房,需要用集成吊顶把上面的水管包住,而且集成吊顶是可拆卸的扣板,便于今后维修管道,但娄先生要求把吊顶拆掉。
上海沪利室内装潢设计有限公司海宁分公司员工 邹女士:“你不知情,你的书房是集成吊顶吗?你不知道吗?你眼睛瞎了吗?你自己看不出来你打出来的字吗?那你是不是认可了,你这个书房是集成吊顶?”
微信聊天中,娄先生说:“还有书房那个集成吊顶有个缝隙,要补一下”。邹女士认为,这足以证明娄先生是知情并认可的。不过娄先生表示,他其实是外行,不懂集成吊顶跟普通吊顶的区别,记者又问了他一个问题。
娄先生:“(您知不知道填缝和美缝的区别?)我不知道,当时这个东西我不知道。”
上海沪利室内装潢设计有限公司海宁分公司员工 邹女士:“美缝就是要用那种美缝剂填充的,填缝就是用水泥灰填充的,不一样的,填缝的话使用久了会发黑,美缝就不会。(美缝美观一点。)而且我们也跟他说了,这也不是我们公司的人做的。”
邹女士介绍,报价中的填缝费用两百多,会在后期结算;做美缝的一两千块钱,是娄先生自己支付给了第三方的常师傅,当场联系了常师傅,对方也确认了此事;至于集成吊顶的费用也会在结算时体现,记者了解到,目前娄先生还有五千块钱尾款没付,就提了个建议。
上海沪利室内装潢设计有限公司海宁分公司 尹老板:“做生意是和气生财。(你同不同意呢?我只是个建议。)行。(可以的,是吧?)行。”
娄先生:“(那管子给你换掉, 五千块钱尾款你也不用付了,然后美缝,两万五你别扯了,行不行?)行,行。”
公司的尹老板和娄先生都同意了这个方案,但邹女士不同意,她说此前娄先生辱骂了自己,对方必须先给自己道歉。
邹女士提供的微信语音:“你这个女人,我也看好你,我发现你智商很低,你在边上, 我一巴掌把你拍‘死’,你不知道代买的意思是什么,你要‘死’了你。”
这段微信语音,记者只能不停地使用消音的方法进行处理。
娄先生的妻子:“(你觉得呢?这个话是不是过了?)这个话,比方说他们俩,所以说当时,我不知道,因为她说什么话,我就不知道了,她没有把她说的话让我们听。”
娄先生妻子的意思是,一个巴掌拍不响。邹女士又把当时的对话完整地展示了一遍,对话中,邹女士一直使用文字,在跟娄先生商量如何装修,如何整改,而娄先生好几段语音都是辱骂性质的。娄先生解释,那是因为装修拖了这么久,自己当时心情很不爽。
娄先生:“对不起,我对这个女的说对不起。给我时间也拖得太长了。”
上海沪利室内装潢设计有限公司海宁分公司员工 邹女士:“(他跟你说对不起,你接受吗?)接受,真的,一个人突然间被你骂一下,莫名其妙。(那娄师傅,以后不要再这样骂人了好吗?)”
尹老板是邹女士的舅舅,他说此前外甥女跟自己抱怨过娄先生,但没有把对方的话放给自己听,当场听到了娄先生说了这样的话后,尹老板表示对刚才的方案要重新考虑一下了。
上海沪利室内装潢设计有限公司海宁分公司 尹老板:“(做生意有点肚量,就按刚才的协议执行?)考虑一下。”
最后尹老板表示,建议娄先生通过法律途径解决。
·请注意语言文明,尊重网络道德,并承担一切因您的行为而直接或间接引起的法律责任。
·长沙社区通管理员有权保留或删除其管辖留言中的任意非法内容。