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成功更换物业?武汉这个小区做到了
成功更换物业?武汉这个小区做到了
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www.cssqt.com
编辑:
长沙社区通
时间:2022-11-25
大家都知道,小区更换物业是一件比较困难的事,新老物业经常在交接过程中发生矛盾。同样,
武汉市绿地国际理想城小区在更换物业过程中也是矛盾不断,区管委会、街道、社区在开了九次联席会后,11月23日,这事最终得以解决。
点击打开播放视频
当天上午,该小区的新物业公司,武汉市万科物业服务有限公司进驻绿地国际理想城小区,保安、保洁人员第一时间上岗值守。
武汉市绿地国际理想城小区业主委员会主任张鹏说,
现在的保安检查健康码很认真,这让他感觉变化很明显。
他介绍,绿地国际理想城共有3000多户居民,2018年,上海绿地物业服务有限公司武汉分公司开始入驻小区。期间,小区业主认为物业服务态度差、不作为,几经交涉无果,最终致使双方关系僵化。
武汉市绿地国际理想城小区的业主也纷纷表示,“原物业不太负责任,感觉都很敷衍。”“原物业服务没那么好,比如家里东西报修经常没有反应。”“可能过了几天才做一次卫生,质量没有达到业主的标准。”“自从业委会成立以来,‘四资’资料也不提交。”
众所周知,
业主购房买的不仅是自家房子内的专有部分面积,还有小区配套的设施设备、道路、园林等业主共有资产
,
物业公司作为业主聘请的“管家”,应当无条件的移交给小区业委会,可原物业公司一直没有进行移交。
武汉市绿地国际理想城小区业主委员会主任张鹏:我们先
对原物业进行了满意度调查,90%的业主表示对原物业不满意,然后就开始业主大会进行表决,90%的居民表示不续聘。
后来在业主们的共同努力下,该小区重新选聘了万科物业作为物业服务公司。
为了让新老物业顺利交接, 武汉市东湖高新区管委会、区房管局、九峰街道、仁尚里社区等单位共同协调,历经九次联席会议,有力推动了此事的解决。
武汉市绿地国际理想城小区业主委员会主任 张鹏:原计划11月5日新物业合同开始生效,但是由于很多东西原物业没有按时退出,我们就积极跟政府部门联系,街道、房管局和社区就一起开了联席会议,期间一共开了九次会议,直到11.22日晚上,终于把最后的退管协议跟原物业签订了。
11月22日,绿地国际理想城小区业委会与万科物业、绿地物业达成共识,共同签下了《退管协议书》。按照退管协议,万科物业于2022年11月23日进入小区,当天完成保安、保洁交接工作,“四资”、设施设备、密码钥匙、维修保养等将于2022年11月30日之前完成全面交接。
原物业公司上海绿地物业服务有限公司武汉分公司工作人员:我们只能说站好每一班岗,做好自己的工作。
武汉市绿地国际理想城小区业主委员会主任 张鹏:
业委会也会积极联系新物业,监督他们按照新的标准,把这个小区建设的更好。
来源:湖北经视《经视直播》
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