北京市丰台区横三条15号院地处南三环附近，过去私搭乱建、飞线充电等问题让老院子拥挤杂乱不堪。经过一个多月的艰难沟通，社区终于做通了居民的工作，600平方米拆违顺利完成。如今横三条15号院不仅环境空间敞亮了，新添置的很多公共设施也让大家的生活更舒心。

半数居民私搭乱建 拆前逐户做通工作

丰台区东铁匠营街道横三条15号院是在1977年建成并入住的小区，并未配备供暖和燃气设施，各家各户都需要自己烧煤取暖做饭，于是煤棚一个挨一个地在院子里建起来。到了2019年，楼里陆续通了暖气、天然气，买煤生炉子终于成了历史，可煤棚却在楼院里扎根了。有人陆续在空地上盖上了房子，私搭乱建的房子越盖越大，越盖越多。

小区居民告诉记者，早年小型货车都能开进院内。但后来随着煤棚和各类违建的产生，院内过道仅剩下一米左右的宽度，最窄的地方自行车通过都会蹭到车把。那时居民楼和院墙之间的过道搭满了煤棚，不再烧煤后变成了各家的杂物间。院子角落里有个老旧的自行车棚，违建在这里不断滋生，最后演变成了出租屋密布的2层小楼。这里的出租户飞线给电动车充电、私装煤气罐起火做饭，所以居民最担心的是消防安全隐患：“真要是发生意外，消防车、救护车都开不进来。”

针对居民诉求，今年5月底街道及社区工作人员对横三条15号院进行踏勘。结果显示，横三条15号院共有居民60户，其中近半数存在违建问题，违建面积达600多平方米。“要想私搭乱建顺利拆除，离不开居民的配合与支持。”宋庄路第二社区书记马禹告诉记者，在街道将该院拆违和环境整治纳入重点任务清单后，社区人员进行了为期一个多月的走访。在沟通过程中除了给居民讲解政策法规，还要听取困难诉求和意见建议。

一开始，有些上年纪的老住户舍不得保存多年的旧物件，说服老人清理杂物的工作不好做。社区工作人员到老人家里一坐就是半天：“哪些东西要留，您岁数大了腿脚不利索，我们给您搬回家；哪些东西能卖钱，我们帮您分类整理找废品回收，绝不让您受损失。”老住户的工作做通了，一些持观望态度的居民也表了态：“我们也支持拆，不能拖街坊们的后腿！”最终在院内居民的配合下，从7月4日起，历时两日，楼院内的违建一拆到底，600多平方米的违建被尽数拆除。

入户共商“拆后重建” 环境整治紧贴民意

拆违之后，楼院空间的改造也提上了日程。马禹说，顺应民意是关键，在有限的空间里，每一项改造几乎都关乎居民的切身利益。“楼院空间终于恢复成了‘一张白纸’，具体怎么改造，得听居民怎么说。”

原先路面积水，这是横三条15号院老生常谈的问题。所以空间改造的第一步，就是让路面恢复平整。根据居民的建议，院内地面统一铺上了柏油，不仅解决了积水问题，还让整个空间看着更豁亮，让下一步改造有了更多的发挥空间。

曾经的老车棚的位置拆违后成了一块闲置空间。“要不要在这里安装健身器材，让它变成健身区？”这是在空间改造过程中争议最大的问题。经过几轮讨论，大家的意见逐渐达成了一致。居民说，现在院子看着是变大了，但实际空间仍然有限。打造一个健身区，离居民楼太近，难免出现扰民问题。“既然这里过去是存车棚，能不能把它还恢复成车棚，同时安装充电桩。大家的电动车有地方停了，飞线充电问题也能解决了。”于是街道、社区立即行动，很快充电车棚建成，30多个充电插口基本能满足小区电动车的充电需求。

“最严重的时候，我一个月连着丢过4辆自行车呢！” 居民担心公共车棚停车充电会丢车，能不能有新的措施？马禹立即将居民的要求记录了下来并着手处理。记者现场走访时看到，以前开放式的小区现在安装上了门禁系统，充电车棚还增设了门禁保障，墙角安装了高位的摄像头。在摄像头旁侧还新装了太阳能灯具，增加照明一来方便居民夜间停车充电；二来也让摄像头拍得更清楚，让盗车贼无处遁形。

违建拆除后，横三条15号院南侧的窗户迎来了久违的阳光，窗前腾出来的小广场让居民遛遛弯、晒晒太阳再合适不过了。居民的下一个愿望是在这里设置长椅和公共晾衣区。

东铁匠营街道办事处副主任李智说，居民的智慧形成了建议，为小区空间的改造添砖加瓦。属地街道在下一步工作中，会结合全国文明城区创建要求，逐步落实居民建议，让横三条15号院有限的空间布局更合理，设施功能更完善。