小许姑娘反映,她4月份开始租住在杭州临平的杭机公寓。公寓管理方的一些做法,让她不敢再住下去了,想退租,对方连一分钱押金都不肯退。
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小许:“当时说押一付一,我们租金是一千六一个月,但是押金要了两千,他们的原因使我们不得不退租,然后他们现在就是押金还一分不退,我不能接受。(两千块钱都不退?)对,一分不退。”
杭机公寓房屋租赁合同上,出租方是杭州逸来房屋租赁有限公司,承租方是小许的男朋友。房屋租赁期为12个月,从今年4月2号到明年4月1号,月租金1600元,押金2000元。
小许:“首先,我是女生独居嘛,对于一个女生来说什么最重要,当然是安全最重要,他们深夜十一点多发微信,给我男朋友说他们要进来,然后我男朋友回说我已经睡觉了,他们摁门铃敲门,那把我吵醒了嘛,把我吵醒之后呢,我开门他们就进去了,其实对我来说是很害怕的。(那他们进去的目的是什么呢?)那天应该是空调的原因。”
微信聊天记录显示,7月8号晚上11点左右,公寓管理方问小许的男友,“在不在家?回来没?空调师傅过来激活一下空调代码。”小许的男友回答:“我女朋友已经睡了,明天方便吗?”对方说:“好吧,我们跟空调师傅一起的。”
杭州逸来房屋租赁有限公司 工作人员:“这个是,我记得当时是敲过门以后,我们是打算走的,我们确实之前敲过门,事先跟你男朋友联系的,我们一边敲一边联系的对吧,然后你男朋友说明天方便吗,那么我们是准备走了,那你刚好开门了,我们就进去了,你如果没开门我们就直接走了。”
公寓管理员解释,当时小许房间里的空调出了问题,楼下反映渗水,夜里叫来维修师傅也挺不容易。当时小许已经开了门,就让师傅进去维修了。
小许:“之前呢也有多次,不管是我在还是没在,他们都直接进去了,微信仅仅是通知,就是有一天,我明明再过十几分钟就能回来了,我回来的时候他们已经进去过了,而且经常会出现什么情况呢,我回去的时候我发现卫生间有烟头。(啊?)对。(你男朋友不抽烟?)我男朋友不抽烟,而且他不怎么过来的。”
杭州逸来房屋租赁有限公司 工作人员:“你装电线我肯定会跟你联系过的。(小许:这个是你联系过我的。)比如说今天会有师傅给你进去安装的,你人在不在家,不在家,不方便,师傅肯定直接进去的。(小许:不,你当时说的是你们会跟进去的。)会跟进去,但我不可能一直跟他一起,因为我们只有几个人,是吧,我们只要确保他进去,没有让他们有,看他们装得差不多了,我们就走了,后面他们自己调试的,如果说马桶里有烟头什么的,那可能是那个师傅个人素质比较低,他抽完烟,扔在马桶里没冲走,忘了,这也是有可能的。”
公寓管理方解释,入户门装的是指纹锁,他们有房卡可以刷卡进去,每次小许要求维修电器或者装WIFI等,因为只有小许男友的联系方式,都会提前跟小许男友约好才进房间,这些都有微信聊天为证。至于装电线是几个月前的事情了,此前小许也从来没有提起过什么烟头。
杭州逸来房屋租赁有限公司 工作人员:“昨天到今天你跟我,昨天、今天都是你在和我说,你有没有给我说过这一系列的问题?然后你现在突然上来,跟我扯那么多问题,是不是?”
杭州逸来房屋租赁有限公司 工作人员:“2022年4月2号到2023年4月1号,你没有租满一年,你再看违约责任。”
合同约定,租客提前需要解除合同的,应该支付两个月的房租及综合物业费作为违约金,根据这一条,公寓管理方认为,两千押金不但不退,小许反过来还应该再赔一个月租金。小许提出,自己退租是因为公寓管理方的服务存在问题,而且既然是押一付一,为何租金是一千六,押金却是两千?
杭州逸来房屋租赁有限公司 工作人员:“是给她写的押两千,因为她开始只租一个月,你要是这样说的话,我们要押两千五的,不租了。(没有,她合同上我看写的是一年,合同上写的是到明年4月份。)到明年4月份?”
这位工作人员看了合同,确认上面写的租期是一年后,不说话了。另一位工作人员又给出了不同的解释。
杭州逸来房屋租赁有限公司 工作人员:“4月初的时候是个旺季,这个时候她找我拿的是一千六的价格,我说你如果是一千六的价格,那你押金肯定要高一点,我们好几个房间都是这个样子。”
当场联系了小许的男友后,对方表示,租房时对方直接写了押金两千,他就稀里糊涂地直接交了。经过协商,公寓管理方扣了一千六作为违约金,不再额外让小许再赔一千六,此外会把多收的四百元钱押金退还,小许接受了这个方案。
国坤堂 舞动2022:
紫金桥下南明湖畔 舞出时尚舞出健康
“国坤堂舞动2022”全省广场舞大赛由省体育局主办。省排舞协会和6频道承办,浙江国坤堂健康产业发展有限公司支持,现在大赛已经正式开启,丽水广场舞代表队带来的是一支折扇舞。
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主持人 小Y:“紫金桥下南明湖畔,这的风景美如画,今天小Y来到丽水市莲都区,随着一轮红日的初升,你可以感受到,丽水市的全民运动氛围真的是非常浓厚,而此时此刻我身后的丽水广场舞代表队,她们就是其中一员,此时时刻她们已经舞动起来了。”
丽水广场舞代表队的队员介绍,她们的装备很有讲究,这身衣服代表丽水的绿水青山,手上红色的折扇代表太阳,她们希望用舞姿表达对美好生活的追求。
丽水广场舞代表队 队员:“(你们跳广场舞都多少年了?)二十来年了。(你呢?)跟她差不多,从年轻跳到老,我们现在都是六十来岁的老妈妈了。”
丽水广场舞代表队跳的舞蹈中,有些动作看着有些难度,也比较专业,舞姿有力流畅。
丽水广场舞代表队 队员:“以前学的是中国舞,现在也是跟她们一起跳广场舞,就是永远不放弃舞蹈这块专业。”
在这座紫金大桥下方,有不少健身设施,还有长长的塑胶跑道,早上5点多,这里的运动氛围已经十分浓厚,有跳操的、跑步的、使用器械健身的、打太极的。
丽水市民:“(早晨)五点半开始。(跳到几点?)跳到六点四十几分。(你跳这个跳多少年了?)三年,现在人都爱锻炼,身体第一。”
丽水市民:“我62岁了,我每天都坚持的。”
丽水市民:“我跑步就是舒服。”
丽水市民:“跑步跑了,回家就舒服,感觉一天都轻松的多。”
丽水市民:“15年了,在这里就15年了。(就在这紫金桥下?)对2008年开始的,丽水的这些设施都做的很好,给我们有一个娱乐的场所,能够对着青山绿水,生活指数很高。”
丽水广场舞代表队的的队员通过跳舞受益匪浅,家里人也非常支持她们。国坤堂丽水店的工作人员给她们带了小礼物。
丽水广场舞代表队 队员:“家庭和谐吧,很开心,家庭很支持,怎么一天不去跳舞,就(问)你今天怎么不去啦,我说去的,人年轻了,有活力,心情愉悦。(就要比赛了,大家对自己有没有信心?)有。(给自己加个油。)好,秋韵秋韵,加油加油。”
主持人 小Y:“‘国坤堂舞动2022’全省广场舞大赛火热进行中,舞出时尚、舞出健康,不限人数不限曲目,您可以关注省广场舞排舞协会微信公众号或1717惠生活微信公众号,上传你的广场舞视频报名参与,也可以给喜欢的队伍加油,转发、评论、点赞量最高的队伍,将获得五万元大奖,赶紧行动起来吧。咨询热线0571-85050906。”
丽水广场舞代表队 队员:“国坤堂舞动2022,五万元大奖,等你来挑战!”
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