最近，太原市杏花岭区荔园悦享星醍小区的业主陆续来到这里进行收房，可他们对交付的新小区很是失望。小区业主说，他们是在2019年购房的，开发商承诺2021年年底交付，可直到2022年7月才陆续通知收房，而且也没有提供验收的合格表等文件。

看着没有绿化的小区，业主们脑海里美好的居住环境破灭，有小区业主说，精装房还不如毛坯房，木板上还有裂缝，很是危险。

小区业主觉得，现在小区的交房条件并不符合《商品房买卖合同》中房屋的交付条件，甚至连他们自己进入小区，都成了奢望，入口处被小区保安封着。他们多次维权，但至今也没有工作人员出面给出解释。

对此，太原市建设工程质量安全站工作人员说，小区开发商山西荔景房地产开发有限公司没有提供相关材料，就给业主交房的行为属于违规。也就是说，如果开发商不具备交付房屋的条件，强行交付房屋，违反了《建筑法》的强制性规定。业主在收房这件事上，有哪些需要注意的呢？