武汉一精装房小区改卖毛坯房 业主们坐不住了 房管部门介入
2019年,武汉的王先生在蔡甸区正商书香华府购买了一套期房,当时销售人员介绍,整个小区是高品质精装房小区,售价每平方9700元的毛坯加2000元精装修。今年5月份,小区未能按时交房。事后,业主们找售楼部询问缘由时发现,开发商又在对外销售毛坯房,对此十分不满。业主:部分毛坯交付肯定有垃圾、噪音或者污染,不能接受。
业主:销售人员说的是整体精装交付,现在我想问的是什么时候交房,能不能整体精装交付。
为弄清原因,记者找到正商书香华府小区的售楼部,销售总监表示,自己刚来,对于精装修小区为何又售卖毛坯房一事,他也不清楚情况,需要了解后才能答复。
随后,记者又找到武汉市蔡甸区住房和城乡建设局,工作人员表示,接到正商书香华府的业主投诉后,他们第一时间赶到现场核实情况。经他们了解,小区可以在7月底交房,根据武汉市政策,2020年前购买的房屋,受疫情影响可以延期3个月交房,在这期间不用赔付。如果是2020年后购买的,还写的是5月份交房,开放商将要承担违约金,支付违约金,目前这样的大约有几十户。工作人员还介绍,该小区宣传时是精装房,后来受大环境影响,房屋不好销售,开发商改成了毛坯房,属于开发商的内部调整。他们召开协调会后对此进行了强调,不可能一栋楼存在两三种交付方式,如果小区整栋楼是精装修房,没有销售出去的,也要统一是精装修,还没有完全销售的几栋才能卖毛胚。就此事,相关律师表示,小区整体为精装修房,只是销售员的口头承诺,并没有在购房合同中体现。因此,购房者很难维权。
目前,武汉市蔡甸区住房和城乡建设局已经介入此事,工作人员表示表示,将督促开发商在7月底交房,并如约赔偿违约金。
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