广州番禺一小区外墙马赛克严重脱落 曾砸到行人、车辆!
从墙体上脱落的马赛克片,在楼下随处可见,整个外墙有多处马赛克掉落的痕迹,且楼下刚好有一个划线的停车场,不少车主的车顶已经遭殃。
最关键的是,距离瓷砖掉落处不到五米的范围之内有一家城市花园幼儿园,外面有一处小朋友平时活动的区域,如果瓦片掉落,就会很容易砸到小朋友。而且最近一段时间是台风天,墙体的马赛克掉落更为严重。
小区业主表示,近几年,每逢刮风下雨,马赛克瓷砖都纷纷往下掉,表层水泥脱落,导致钢筋外露。
物管人员-黄先生:
这样的情况已经持续五六年了,因为城市花园是20多年的楼宇了,接过很多住户投诉。有时候刮风下雨,瓷砖就会脱落,已出现过砸到行人的情况,而且前段时间刮台风下大雨,已经砸过好几辆车了。
针对外墙脱落,物管和业主代表提供了两个方案,一种方案是进行抢险修补,大概需要20万元,另一种方案是整体翻新,估价需要200万元,也就是说,每家每户需要自掏腰包近2万元。对此,小区业主们的意见还未达成一致。
所属街道办回应,番禺区城市更新局已了解该小区的申诉,同时已经申报了此小区微改造工作计划,实施时间预计在2023-2025年之间,但具体执行时间仍待上级确认。
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