大诚纪名府位于杭州萧山南阳，2019年，小孙在这里买了一套一百多方的精装房，花了200多万。去年十月份，开发商通知收房。小孙说，他来验房时发现了不少问题。

小孙：“（水龙头）这里一开始安装的时候是它在上面，它在下面。（就是水龙头在上面。）这个安装在上面的时候，它打开的时候会跟插线板碰撞，没办法完全开启。（这个现在他们是整改过了是吧？）他们的整改就是上下调了位置，结果就是我不能安装拖把池了。（有点麻烦了？）对， 但我也接受了。（还有哪里有问题？）这里是一块扣板砖，他们一直不给我更换，现在更换掉了。（现在还有哪些地方没有整改的？）没有改的是吧，呵！速度够快啊，换了，这个横板条是折断的。（之前是折断的？）他们刚刚修过了。（还有哪里？）还有就是，这个地方都是小问题，这里（踢脚线）。（这里还没解决掉是吧？）轻轻一掰就下来了。”

踢脚线的裂缝还在，小孙说这里还没有整改过。之前，他一共记录下了几十个位置，他带着记者一处一处检查过来。

小孙：“呵！好家伙，速度够快啊，原来是这个墙壁，跟所有门窗窗框（接合处），周边，看，现在还有。（这个裂缝是吧？）对，这是他们已经修过了，全部都是这样的。（之前是怎么样的？）之前是全部都是裂缝。（一条整个下来是吧？）窗框上是裂缝，这边也是裂缝。”

小孙带记者来到了卧室飘窗的位置，他说这里之前有渗水的痕迹，目前从外观上看，已经重新涂抹过了。小孙提供了一些照片，上面都显示时间和地点。小孙说，前几天他来检查，发现飘窗、门框、地板等还存在问题，就用这种方式记录了下来。

小孙：“这些修理应该都是刚刚早上修理的。（他们知道我们要过来吗？）他们知道的。（你告诉他们的？）对。（现在这些修复你还满意吗？）我还没有完全查看完，我带你们继续再看一下。”

房子的开发商是杭州德信锦玉置业有限公司，小孙说，很多问题他在去年十月份验房时就反映过，今年一月份再一次反映，可对方一直拖着，好多问题都是最近几天才解决的。小孙检查后发现，地板上还有擦不掉的污渍，厨房燃气灶松动的问题也没解决。

小孙：“我就是学土木工程专业毕业的。（现在也在从事房产相关的工作吗？）现在我在政府工作，也是从事住建方面的工作。（所以这一块，要求会很严格，当然也很专业。）我比较专业比较严格。（像你们工作这一块，应该也会去验收其它的工程吧？）会。（像你们工作出去验收检查这些，也是像这样子吗？）是的，首先第一个你要戴手套，因为表面必须是洁净和平整的。（如果有类似的房产问题反映给你工作的单位，去检查这些，你们也是同样的？）要记录，要整改。（那你这个事情给相应的住建部门反映过吗？）反映过。（他们怎么说呢？）住建部门建议跟地产，也就是责任方先进行沟通。”

小孙表示，因为整改一直拖延，他到现在都还没有签确认交付单，开发商应该按照合同作出赔偿。

小孙：“合同上明确写了，在一个月之内未整改完毕的，按逾期交付处理，逾期交付每天是按照合同总价的万分之二赔付的，目前来说逾期交付将近四个月多一点的时间，折合人民币大概是六万元左右的违约金。”

记者把问题反映给大诚纪名府项目的相关工作人员，一位柯经理回复，小孙分好几次反映问题，每一次他们都及时进行了整改。

杭州大诚纪名府项目 柯经理：“集中交付的时候他提出的几项瑕疵问题，我们及时给予了维修处理，交付以后孙先生这边对他自己的房子十分关注，这过程当中有陆续新增一些维修的要求，我们这边项目上都是逐一逐项，给予处理和反馈，目前最新的一个报修时间是孙先生这边是5月3号，项目也在处理整改当中。”

小孙不同意对方的说法，他再次强调，去年十月交房时，他已经把发现的问题都报上去了。对于小孙提出的赔偿要求，柯经理表示，会安排工作人员再跟小孙协商。