朱女士家天花板出现漏水现象

没想到今年3月份，朱女士发现第二个卫生间的天花板又出现了漏水的现象，于是她再次找到楼上租客联系房东，希望能将地板拆掉重新做一遍防水以绝后患。可是这次楼上房东说什么也不愿意出钱了，朱女士再打电话过去也被挂断。

联系不上房东，朱女士只好向楼上租客提出，能不能和房东协商继续从房租中抵扣，但楼上租客拒绝了朱女士，并表示这样做不太好。

987记者小马尝试联系楼上房东，对方也是直接将电话挂断不予理睬。记者只好随后联系到楼上租客兰女士。兰女士说起这件事，也是一肚子委屈。她表示自己在这里已经租了五六年，除了签合同见过一次房东，此后再没见过，这五六年之间为了维修房屋她已经花了两万多元。

兰女士告诉记者，第二个卫生间出现渗水情况后，她已经花几百元请了一个师傅在漏水点安装了堵漏网，但不知道是什么原因没有完全堵住漏水。她可以再请师傅过来修补，但重做整屋防水确实难以办到。

随后双方请维修师傅来估价，师傅表示，如果整屋重做防水，需要2000元左右。楼上的租客兰女士建议双方各出一半，但朱女士认为不应该由自己承担维修费用，事情僵持不下。

《维权超给力》对接枫丹白露小区物业，工作人员称也曾联系过楼上的“神秘房东”，但对方都声称人在外地没办法赶回来处理此事。

《维权超给力》特约律师、福建尚民律师事务所罗平律师认为，此事件中，租客和房东处于分离的状态，所以需要三方协商，查清楼板漏水的原因究竟是基础装修不到位还是年久失修，或是楼下装修过程中引起。在有一方不配合的情况下，通过起诉到法院进行司法鉴定，虽然过程繁琐，但不失为一种解决办法。

截至记者发稿，朱女士表示，由于一直联系不上楼上房东，为了能尽快装修完工，她只好决定与楼上租客共同出资，将楼上的防水重新做一遍。