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业主均摊筹款困难 翠海宜居电梯损坏一年没法修
网址:www.cssqt.com 编辑:长沙社区通 时间:2022-03-31

近日,青岛翠海宜居的业主反映该小区35号楼电梯损坏已久,居民出行多有不便,何时解决成了未知数。信网通过兴华路街道办事处了解到,35号楼共两部电梯,其中一部电梯前段时间因居民家中下水管道漏水,可能会对电梯造成损坏,故暂停使用,目前管道维修后已恢复使用。而另外一部电梯因控制面板问题已损坏一年之久,因35号楼为回迁安置房,未设有公共维修基金,需要业户均摊费用进行维修,当前筹款工作仍在推进中。

李沧区翠海宜居的业主表示,35号楼两部电梯均已停用,其中一部电梯已经停用近一年的时间,业主出行成了老大难,未能修缮的原因也不得而知的。“一部电梯一放放一年,现在这么多住户就紧着一部电梯用,出行压力还是比较大的。”业主说。

青岛华泰鸿昌物业有限公司表示,35号楼共有两部电梯,其中一部确实已经损坏一年之久,另外一部电梯前段时间确实停用一段时间,但并非为损坏导致。工作人员告诉信网:“2单元业主厨房污水管道漏水,而且漏水的部位距离电梯井以及变电箱非常近,我们担心污水流进去发生事故,就把电梯给停了。后期物业在电梯周围围上了沙子,管道维修完毕后,电梯已经恢复使用。”

而对于另外一部电梯,工作人员称控制面板出现了损坏,因35号楼为回迁安置房,未设置公共维修基金,需40多户业主进行均摊,每户费用为90元,当前仅有5、6户业主愿意承担维修费用,筹款工作较为困难。“两部电梯之间有联通的走廊,有的业主觉得有一部电梯用就行了,没必要出资维修,所以工作就卡在这,我们也没办法。”

据兴华路街道办事处介绍,35号楼暂停使用的电梯,主要为某户居民家中下水管道漏水,污水流至电梯变压器,物业为安全起见,将其暂停使用。经社区居委会、业委会以及物业工作人员协调,业主出资对破损管道进行维修,修缮妥当后该电梯已恢复使用,目前正常运行中。

而另外一部电梯,损坏后已搁置一年之久,维修费用筹措困难,大多数业主拒绝出资。“两部电梯,前段时间暂停使用的那部并没有坏,是担心会受到影响,万一困了业主之类的就停掉了。这一部电梯是机板的问题,因为没有公共维修基金,所以每一户需要承担90块钱,现在愿意交钱的人很少。”工作人员说。

当前,为解决该问题,社区居委会、业委会以及物业方仍将对业主开展工作,挨家挨户征求意见,尽快将问题电梯处理解决。

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